法院让我提供交定金的证据 和房主已经把房子卖出的证据 想请问律师 中介公司的定金合同难道没有法律效力么 我要怎么证明房主已经把房子卖给别人的事实？ 的强横的态度和不讲理的低素质实在让人无法容忍 如果都像那样做的话 那么房屋买卖的定金还有什么作用呢？ 谢谢律师 期望能够抽出宝贵时间来回答我的疑惑 谢谢...
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魏先生，您好！我是成都一房地产经纪公司负责人，现因一起合同纠纷，需要请您帮忙咨询。 事情原由：卖方（简称甲方）与乙方（买受方）还有第三方居间方（简称丙方）于2012年6月29日签定三方房屋买卖合同，约定好过户由丙方通知甲乙双方在资料准备齐全的情况下到房管局办理过户手续，当时约好 ...
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和房地产和销售商谈好成交总价格65万，并说好定金5万，5月底付11万，签合同，并办理贷款，8月底再付20万，29万贷款，当时付了5万定金，昨天去 后延一点时间没事，只要我在8月份付清就可以了，说合同只是个形式，口头协议说好就可以了，我还是不放心，让房产公司给我出了个书面协议，如果房子有问题他们帮助协商 ...
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通过链家买二手房，已办完过户且支付全款，但原房东迟迟无法交房。事后获悉，房产存在纠纷，原房东向借贷公司借款，并委托出售该套房子，后虽偿还借款，但借贷公司无法履行房屋买卖合同面临赔偿，正反诉原房东。 我该如何维护权益。谢谢！...
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《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的违约金。另外房产证一直 到现在还没有办理有4、 ...
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我与开发商签订认购书，已付定金，现开发商告之因公司疏忽预卖给我的房子是物业用房，无法签订合同，要我买其他的房子或等到交房的时候再签订合同。我想退房，要求双倍定金，开发商却说他并没有一房两卖，不可能支付双倍定金，还说即使我们和他打官司也不可能付双倍定金。是这样的吗？...
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购房合同上规定“最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多退少补。”这样算不算对于面积误差“合同约定不明确”...
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我于2009年7月用当时市场价通过中介公司买下了一单位集资房，由于当时房产证未办理下来，双方在合同中明确约定于房产证办下来后的第一个房交会过户，而且我 算不划算，拒绝房交会期间过户，想把房子重新卖后赔偿我损失。请问，我能否按合同约定要求卖方房交会期间过户？若房子真被重新卖？我将怎样索赔或有权阻止此事？ ...
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我与一家中介签订了一套房屋买卖承诺书，并交付了定金给中介公司，承诺书中有不依承诺书约定履行时，所付的卖方定金不予退还的条款，此合同在卖方收取定金后生效，我不清楚中介是否已经将定金交给卖方，请问我现在是否可以向中介公司要求退还定金并中止交易？...
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我与房产商签订预售合同，2年后房地产公司以公司已发布停售公告为由毁约退首付款正确吗？在2年内我一直在与售楼服务员协调联系中...
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