买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 案件中有一个比较明显的时间概念，就是商品房交付使用日（2009年10月1日）至契税新政策 逃避，应由出卖人承担。同时出卖人违反合同第十五条关于产权登记的约定第二项，出卖人应按房价款的1%向买受人支付违约金。 以上是整个案件的简要陈述，请各位 ...
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买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书， 年11月5日至收房之日期间的违约金（合同中规定乙方拒收或未按期收房，需支付每天20元的违约金）。因为我不同意支付违约金，所以没调解成，正在等开庭。 我 ...
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您好。本人于2018年11月11日在乐尚装饰工程有限公司江北店签订一份保价合同，并支付2.4万元现金，我当时并不知晓是一期款。由于当时销售人员催促说双十一 都不知道还有这些费用。五是一个保价合同居然按照工程造价总款来约定违约金，是否违法。 综上，由于签订合同时乐尚方在我未仔细阅读的情况下，以双十一活动 ...
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权将乙方认够商品重新销售给他人。本协议生效后，若甲方在本协议约定的时间或交付房款时间内擅自将乙方所认购商品房另作处置的，甲方应向乙方双倍返还订金。 交定金甲方有权不予退还。 五、乙方如有违反本协议其他相关约定的，应向甲方支付违约金5万元。 六、双方签订《商品买卖合同》及补充协议后，乙方所支付的定金自动 ...
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年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的， 满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户时间，导致我置换房屋的也相应逾期，因此产生的费用，是否可以向我的买方追诉。...
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年2月29日进行过户，而目前情况为3月9日才能过户，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的， 满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋，由于我这边的买方拖延了过户时间，导致我置换房屋的也相应逾期，因此产生的费用，是否可以向我的买方追诉。...
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说法是否合理？ 2、甲方逾期交付商品房的处理，除遇不可抗力，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款 按照下列的第1种约定，追究甲方违约自责：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息....此外，甲方还应每日按商品房价款...支付违约金。 3、商品房建筑面积 ...
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第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期 付款，并按买受人累计已付款的______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 ...
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各位律师，因为不能上传图片，我言简意赅，交房至今一年半了未办理产权证。合同上写的交房后180天内，出卖人原因未能办理出产权证的，双方约定按照第3项处理：1.买受人提出退房（这项空白没约定）2.买受人不退房，出卖人按照已付房价的0.2%向买受人支付违约金。3.由出卖人继续办理。如再超过一年执行本 ...
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.如果通过法律途径成功率多大？ 2.一般手续要如何办理？ 3.费用如何？ 4.需要多少时间才能拿到钱？ 5.最快什么时候可以给对方发传票？ 6.若我胜诉， 、变更、终止或者解除。变更合同和条款，以双方协商 一致的书面为准，如延期交货5天以上，按照货值的1%/天作为违约金。 9． 未尽事宜双方应友好协商 ...
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