宣传资料信息的约定”：出卖人与买受人的权利责任均以合同、合同附件及补充协议所约定的内容为准。针对该商品房规划范围内的房屋及相关设施所发布的广告、宣传、 的样子，我们肯定不会购买。由于是期房，消费者只能凭借开发商的宣传做出购买行为。并且，在房屋买卖的格式合同中，他们也并没有对房屋外观做任何描述，仅对房屋 ...
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开发商给办理房屋产权证，逾期补偿1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本，也未付违约金。 开发商的电话13608456799，也联系不上。 前几天到邓州房管局 了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作顺利！...
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压力，所以在8月14号的时候买下一套房子，当时付了首付并草签了商品房买卖合同，不过因为男友户口还没落好，所以当时没有网签，本来觉得户口大概在八月底九月初 又催着把房子余款都交上，可是我们心里不踏实，开发商又拿我们违约来吓唬，其实到底是违约哪一条我们都不知道，当时草签的合同也没在我们手上，开发商当时不给 ...
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之前询问开发商置业顾问，何时交房，置业顾问回答2017年底就能交房，但是开发商为了避免违约，买卖合同的交房日期会晚两到三个月。也就是2018年3月。达成协议，交定金。签认购协议。 交首付款前几天，置业顾问打电话通知我，买卖合同交房时间是在2018年6月份。我接受不了， 请问专家能否起诉开发商，退回 ...
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，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金。 但开发商不同意加此补充 无法就主合同达成一致，不能签订正式买卖合同，而我要求退定金，开发商不肯，还说是由于我违约不签合同，没得退， 请问，我还有可能要得回定金吗？如果 ...
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2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1 书面申请30日内退还房款和利息，利率按同期贷款利率。现房处于停工状态，开发商违约。我提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议， ...
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购房合同写明是2013年11月31日交房，购房合同约定开发商每延迟一天交房每日赔付总房款的万分之零点一作为补偿 。但到今天为止也没有接到交房 适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确 定 ...
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律师先生： 当时买房时承诺是酒店式公寓，并签订了租房协议，所购房屋租给开发商5年，每年租金8%。办理验房时，却告知该房未被批准建酒店公寓，要 。请问这是否属于最高法院法释[2003]7号第八、九条明确规定了商品房买卖合同中属于出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的五种情形可以适用惩罚性赔偿原则 ...
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交了2万定金，协议上写的是7天内一次性交清房款，但是7天后打算去交钱开发商称暂时签不了商品房买卖合同，所以款没有交。协商后说一个月左右合同下来再交款，结果我们用这笔款买了理财要48天才能拿出来。现在开发商催着月底前必须打款不然要我们承担违约责任，协议上写的是7天不打款定金不退并且赔偿总房款8% ...
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交了定金，第二天去签署的《商品房买卖合同》（预售），因为是十一期间没有网签和备案，因此合同上没有受理编号以及合同备案号，后来开发商说帮弄好网签了， 购房合同还是草签呢？网签内容如果和手签不一致，是否算开发商违约呢？没有备案号的合同是否可以备案成功呢？开发商有权在买房者不在现场并且不告知网签内容的情况下 ...
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