写的，第三条(二）认购人同意在支付认购金次日起7日内即——年---月——日之前，与出卖人签订商品房买卖合同， 第四条，认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订商品房买卖合同，出卖人有权解除本认购书的，认购人已支付的认购金不予退还，出卖人有权将该商品房出卖第三方。 大概 ...
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建设，我于2007年12月搬离原住处。搬离前开发商承诺我，如购买开发商的商品房，在当时市场价的基础上，每平方米优惠我300元/ m2，优惠后的价格是1280元/ 中扣除。 2、协商好后，开发商与我于2008年4月30日签定了一份《房屋认购书》，（注：《房屋认购书》内容包括：购房单元、面积、单价等）并 ...
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商品房的认购书中 四、付款方式 乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1．一次性付款 2．分期付款 3．按揭付款 我们选择的是按揭付款，提交申请书以后，银行不批准，我们无法完成商品房的买卖合同，可以要求房地产商返还订金吗？...
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本人前些日签了某楼盘《购房认购书，并交定金，要求10个工作日去签合同。 但前日我去售楼部签合同是发现，合同中多为霸王条款。其中 如果开发商不愿更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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合同时此定金转为购房款。 四、乙方在签订《某某商住楼认购书》——日之内，签订《商品房买卖合同》，并付清首付款（总价的30%）；若一次性付清全部房款，（按——折计算 不予以退还。 五、本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房买卖合同正式签订后，本认购书自动作废。 甲方；盖了个章是某某置业有限公司 ...
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合同时此定金转为购房款。 四、乙方在签订《某某商住楼认购书》——日之内，签订《商品房买卖合同》，并付清首付款（总价的30%）；若一次性付清全部房款，（按——折计算 不予以退还。 五、本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房买卖合同正式签订后，本认购书自动作废。 甲方；盖了个章是某某置业有限公司 ...
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，请帮我想想办法，非常感谢 我的情况是这样的，今年10月，我在深圳购书了一商品房，当时开发商推销的是地铁离他们只有2-3公里。实际我看了有3.5公里，然后他们后面有一个精神病医院，但是销售人员没有告知我们，所以我们便下签了认购书，由于我们没有足够的首期款，开发商说可以给我们延期交，分别给我们延期 ...
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地产签订《金融豪苑认购书》，约定所购户型单价每平方米3450元，总面积119㎡，缴纳10万元购房定金，约定项目于2016年11月签订正式的商品房买卖合同，开发商 单价，现因价格相差较大，且已不具备购房条件，本人决定放弃购买该商品房，并要求开发商按实际损失对我赔偿。应如何主张赔偿实际损失，损失额度怎么 ...
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年初在绿地买了期房，还没交房，之后付了定金和首付款，签了认购书，草签了协议，草签稿没给，这两天收到开发商催告函，和定金没收函，说商品房买卖合同没签，退房的话根据合同要扣房款的10%。商品房买卖合同没签，能扣房款的10%吗？草签协议有效吗？...
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请问2017年7月11日我看了套房，交了定金1万，和开发商签了房屋认购书8月15日前签订商品房买卖合同，等到了日期问开发商他们又各种理由拖廷至今(2018年6月14日)还没签订商品房买卖合同，现在银行利息上涨了，拖了那么我不想要了定金能退吗...
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