刚租赁一商铺，按季度付三个月房租，交一个月押金三千，合同签一年，可现在想终止合同，租了七天，请问我能拿到多少钱，违约金是不是拿押金 ，只退两个月租金，还说一般违约的话，别说押金连三个月租金都拿不回。如果只扣押金，房东不同意终止合同，我该咋办呢，请求帮忙啊律师，好无助啊。合同规定是乙方违约 甲方可没收 ...
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我于2012年9月与租户签订商铺租赁合同，时间为三年，于2013年7月开始起租，房租交六押一，约定首次交房租为交9压一，免费装修期为15 签订的不一样，我的合同上关于违约金约定这一栏是空白的，租户的合同上违约金这一栏写着“12个月的房租”，但是没有我们双方的手印盖章。如果新租户告我违约，我需怎么赔偿？...
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房东在与我签订商铺租赁合同前利用商铺地址给别人公司办理了营业执照（别人经营地址为违章建筑，没有房本），在和我签订合同时没有说明这一情况，请问房东是否存在欺诈？我们签订的合同有效吗？我能否以此为理由拒交房租，等事情解决后再交？我能撤销合同吗？可以去工商局举报这件事情吗？...
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我和商铺房东签的是三年的合同 合同规定三年不涨房租 今年5月1号开始交的第二年房租 但是现在房东突然通知我说他要把房屋拆了重新盖 因为 十几万就压着了 而且服装淘汰快 我这损失该如何 房东总是说 大不了解除合同 他也只赔百分之20 房屋租赁合同上没写违约金这条 我该怎么办 我一共同时签的三个门面 都是 ...
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我和商铺房东签的是三年的合同 合同规定三年不涨房租 今年5月1号开始交的第二年房租 但是现在房东突然通知我说他要把房屋拆了重新盖 因为 十几万就压着了 而且服装淘汰快 我这损失该如何 房东总是说 大不了解除合同 他也只赔百分之20 房屋租赁合同上没写违约金这条 我该怎么办 我一共同时签的三个门面 都是 ...
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了一家学校，后来另外加进来两个合伙人，其后我们一起合伙创办了很多分校，当时没有签合同，只有口头约定的是无论做什么生意我们三个人都必须在一起，那么我自己也无条件的 拿著租赁合同原件，在2012年没有经过我的同意下，让房东把租赁合同更改成了他的，那么就相当于把我踢了出去，请问房东有权力在不通知我的情况下 ...
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我于11月30号与A签订一份商铺租赁合同，租期至2012年9月30号。经营范围为服装服饰。 合同有这样条约：1，付款方式为押一付一；2，若A提前 退租，则余下租金不退，押金不退；3，A需至少提前五天缴纳下月租金，否则A违约，合同终止，押金不退。 现A在12月24日下午给我电话，说下月不租，打算退租。我 ...
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，不会退还押金，合同期为三年。”我感觉房东事先知道要拆迁的事情才和我签了三年的合同。现在正好赶上我们那里扩路，政府要在大运会过后拆迁，也就是九月就要拆了。我想咨询一下，一般的商铺租赁合同里面会不会注明：“如果碰到拆迁和自然不可抗力因素的时候，不会退还押金。”注明这些合理吗？如果 ...
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我在南海区罗村镇租赁一间50平方的商铺,现合同到期时间:2010年11月30日到期,原来租金4800元/月,现新合同为7200元/月.出租方没有给予我时间,要我马上签合同,不签的就在三天内搬出.请问出租方这样做合理吗?租金升幅合理吗?...
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承租方与产权所有人其中一方签订了租赁合同，租赁合同有效期为10年，从2014年至2024年，除有效期及相关租金外，其余明细条款均为空白，承租方目前已将该 改建成商务中心，想咨询1.产权所有人是两人的，只是一人签的这份租赁合同可否视作无效化？2.出租方能否取消合同要求承租方按原貌归还出租物并作出赔偿？...
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