改造的说，当发生火灾，消防栓供水压力不足时，需用原水泵加压，不建议拆除。小区水泵房位于小区正大门进入小区通道右侧，现被违法改建为二层，下层新开一大门，正对小区唯一通道，这也对小区通行造成影响，给行人和儿童带来潜在危险。 物业管理条例中第十一条、第三十八条、第五十条、第五十八条、第六十五 ...
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时就明确规定一家只能买一辆车位，（车位配比规定的），也就是说你钱在多也只能买一个车位，目前小区可租车位566个（路面车位＋人防车位），现在小区要开始对 或其它原因没有购买产权的业主，如果再租不到，显然不公平。即便如此，由于当初小区车位配比只有1：0.8，即只有1077个，也不能满足一人一个车位。因此， ...
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车的侧身有很大的擦痕，我当晚去物业交涉。物业说会等第二天开始，在小区的出入口要求保安带我们注意车辆看能不能找到车身上有刮痕的肇事车。结果第2天 出口保安亭早就撤离了保安，2个出口就1个出口有保安。 请问我如果以小区物管不作为，小区管理混乱，不划车位随便乱停放车辆为由反诉物业，有多大胜算？多谢物业此次 ...
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的地方挖地下车库，从现地面往下挖不少于八米，而我房的地基是三米多，小区的防护措施是：在距离墙20厘米处打下八米长的钢管，钢管口比一次性塑料茶杯口还要 之间相隔20厘米，有俩排钢管。插钢管之前，用机器打孔，插钢管之后，浇注水泥浆。小区开挖地下车库距离我房这么近又这么深，我房有五层半高，小区的防护设施能起 ...
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。后有小区业主代表多次上访，得到政府相关部门复函，确认了小区配套设施不完善的事实，并在复函上指出只要有一户业主不同意，他们也将督促开发商按规划图配备 就在去年夏天，我们意外的得知，规划局在2011年12月30日发布公示，称本小区全体业主向他们申请自愿放弃车库权利。我们的车库难道就这样没了,现在小区已有 ...
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十五元，收取费用偏高。住户若迟交管理费用会遭到停水之类的下场（注：指使小区保安关掉住户水管总阀），真乃乱象丛生，其霸道行径实属罕见。 本着不招惹事非 交10年的管理费用，如果我不交就是要把我家锁起来。 请问他这是在行使收取小区物业管理费为名，实为黑社会收取保护为实吗？ 律师大人，请你们支支招，我该怎么 ...
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我用他们的网通网络，速度很慢，更本达不到原有的网络速度。因为是他们小区物管自行买了一个网通的光纤网络，通过他们自己分配网络到各家各户，简单点说， 这么保护我的合法通信权利？我现在是不知道应该找那个部门，找电信，他们说小区不准装，找小区他们要么说没有资源，要么说可以装，但是不准装明线，现在我必须每天忍受 ...
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委员会成员能同时担任或承包物业管理服务吗？委员会成员不是代表广大业主声音的人吗，不是维护小区业主利益的人吗？同时担任物业管理者的话，那不是对小区业主赤裸裸 业主的利益置之度外！请问业委会成员能同时担任物业服务管理者吗？这有法律效力吗？小区物业有权利把业主的绿化环境改为商业收费服务吗？有相关法规提告吗？...
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滚了下，多数业主都不知道，未有纸面账目展现）业主要求查看不肯展示。 2、私自占用小区公用面积建管理处。（本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用 费用，多次投诉，物业只是劝说下，无效后返回要求业主自己去沟通，他们管不了。小区有业主违建，在露天平台搭建了5个房间，多次业主投诉也无效） 4、未 ...
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封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租 每栋楼下大约有8个左右的车库是私人购买的。大概也就这些停车的地方。因为之前小区入住人不是很多，所以大多数没有买车库的业主都是把车靠边停在公共道路上， ...
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