律师好！ 我最近与一房产中介签了份出售委托协议，协议上有中介为我的独家委托服务机构，同时不得委托第三方从事相同活动的条款。但中介经纪人口头表示这不是独家委托 交易。想咨询如在委托期间我与其他人交易了是否算违约，要承担何种责任。因协议上没写违约责任。请问 如果算违约的话，像我这情况，要承担什么样的违约 ...
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今天是居间合同的最后有效期。当时签订居间合同时，居间方是太平洋房产 而签订买卖合同时，居间方却是高乐房产，如果签了会有什么法律后果吗？还有今天是最后一天中介方说要改用太平洋合同的话当天不能拉出合同，要延期，（过了今天就算是违约）这个违约的责任该由哪方来承担？ 很急啊 先谢谢了！...
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最近买了一套房子，当时签合同时中介公司根本没告诉房屋2年之内交易有5.5%的营业税，我们当时还问过中介公司，他们说没有费用，但是2各月以后当我们明天要去领房产证的时候，告诉我们要交5.5%营业税，我觉得中介有告知我们的责任，您说中介应该承担责任吗？我们该怎么办？非常急，请求专业人士的解答，谢谢！...
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这时候我的空调却坏掉了,找了那家房产公司的人来看过,可能坏得挺厉害的,说要不我自己买台空调换上什么的,我说要我自己买也可以但是要减房租, 一些问题 1,在这件事情中,既然这家公司收了中介费,那做为第三方中介应该有哪些责任. 2.这件事情最好的解决方法是怎样? 3,在告诉他们空调坏掉了然后等待维修的这段 ...
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去年我们准备买一套二手房，当初和卖方以及中介都说明94年之前的房子不要，后来查明房子是90年的，买卖双方已经达成一致意见，即终止合同，但中介伪造双方签字，进行网签，是否应承担法律责任？...
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了两个别人的户口。想来想去觉得是卖房子给我的房东和中介的问题， 今天翻了一下当初的买卖协议：第八条，甲方保证上述房产为空户，如有户口则应于交房之前将 受方房款的0.05%违约金 请问，我可以要求房东赔偿吗？如果真的按照协议写的赔偿，房东要赔好多。这有可能赔偿吗？ 至少，房东有责任把这个户口问题弄清楚把...
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网签，这个房产签合同有效吗？我觉得这个风险很大，如果房东违约，中介是否需要承担责任？多谢！！谢谢各位律师！还有如下问题需要补充 1、房东卖的房子是抵押 ，我先把钱给房东帮他还清贷款后再进行交易，但是看了补充协议，没有看到中介担保，这个合同有效吗？现在已经支付10W定金，这个合同是否可以修订更新？ 跪求 ...
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关键是公积金贷款银行也不肯放款。 中介弄的合同条款有些模糊，在协助办理房产过户、交接方面是有规定卖家要协助的，但在贷款方面则比较模糊。这种情况下责任如何界定？ ------------------------- 谢谢各位律师解答，我先通过中介再与卖家协商一下。若最终不能达成一致再选一位面议洽谈。非常 ...
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并注明：我大伯父仅仅享有1%产权。购房后就能将大伯父家5个户口落在普陀区的新房内。再私下与到大伯父签立协议，表明：大伯父对于普陀区新房没有出资，享有 没有按时迁出，我们将面临巨额赔款，房产中介的方案是安全的吗？可以让房屋中介与我们签立协议，一并承担他们提供的方案所带来的后果和责任嘛？或者有更好更妥当的 ...
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不迁户口不过户？2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限 单方终止合同且违约？4、卖方作为守约方是否有权追究买方和中介的违约责任？5、卖方何时有权重新出售该房产？5、原房主不授予委托人处理户籍问题的权利， ...
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