房东房产产证还没下来，现在我准备通过中介购买，通过房东全额付清银行贷款后拿出购房合同，签我与他的购房买卖之后，公证房租等一切由我说的算！然后付首付！过完几个月房产证下来再办过户，请问这个过程要注意哪些风险？要考虑什么？公证是否有效...
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形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之 支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” 3、合同中对期限有模糊规定。约定11月15日为过户时间，但应以银行通过贷款 ...
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的房产卖掉，但是他说他很忙，只能回来一次，就是房产交易的那天他会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以了，不用双方去领，然后叫我一次性打清房款 ...
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的房产卖掉，但是他说他很忙，只能回来一次，就是房产交易的那天他会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以了，不用双方去领，然后叫我一次性打清房款 ...
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中，想出售，我也想买，个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易，业主也没那么多现钱去提前还贷，所以我们商定我出 委托书并公证。假若对方真不配合，我也可以拿公证后的委托书，对方的身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，老的房产证等资料去办理过户。 但我怕对方会直接去房产 ...
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律师你好！因为年底急需用钱，想去寄卖行抵押房产，请问和寄卖行做房屋委托买卖公证，都需要什么手续材料？需要寄卖行的合同或表明和寄卖行之间有债务关系么？若表明办起来会不会很慢，安全么？...
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交工的，卖方已办理了入住，但卖方目前只有跟单位签订的购房协议（不是购房合同），房产证不知什么时候能办下来，公务员的房子规定5年之内也不能上市交易， 我要买这样的房子，应该如何办理哪些手续才能规避风险？如果双方自行签订了买卖协议能否公证？公证了受不受法律保护?如果在等待办理过户的期间因为房价涨了或其他 ...
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我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 ，我当时收取定金0.5万，约定6月30日前客户做资金监管；在签订合同后，中介就一直催促我赶紧做公证，以便客户尽快做资金监管，但是我于5月底做公证后客户一直拖 ...
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而且也是她签的合同。因为这房子还没到五年，按照法律是不可以买卖的，所以我想咨询我现在的这种情况，就没有别的办法来维护我的权益吗？还有中介费我已经付了，可是我 不是就是我的了，五年后再更名，存不存在一房两卖的事情，就是公证以后。我知道我的这份合同是不合法的，是为了避税，可是就因为这样我就不能维护我的权益 ...
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到她名下或去公证处公证拿到到公证文件后再与我们交易。女房东没有答应我们的要求，与此同时，她通过中介找到了买家，签订了定金/订金合同（定金/订金合同上 口头上的君子协议：他们愿意赔偿我们一部分损失，我们尽快搬走并书面声明放弃该套房产的优先购买权。于是我们急忙找好房子准备交定金了~~告知他们又说有地方住 ...
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