我于2015年10月初通过中介与业主签订了房屋买卖居间合同，并于当天交了2万定金。由于业主的房子是2014年12月份刚买的，开发商于2015年7月6号交的 签订了补充协议，业主和我都签了字并按了手印。但是就在签完补充协议两周后，房价暴涨，业主反悔，坚决不再卖房子！同时业主提出愿意赔偿违约金。由于房价 ...
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（户口一直在老家），但因多年在外，大伯将老房子拆迁后重新盖了楼。回来后在亲戚们的调解下，达成协议，我家付出一定款项购买了大伯两间房屋，大伯 份合同是否具有法律效力？另，我们可否凭借这份合同要求土地局重新确认我家房屋下的宅基地使用权？感谢各位大状指点迷津，现补充问题如下，请各位继续指教： 1、我父亲早年 ...
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，于是三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无补充协议。交给中介的托管定金正式移交给了 责任，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对其隐瞒实情负责？（注：房屋买卖合同上原本约定日期是90天，买方签字后，卖房自行将日期进行过修改）...
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我于10月初在链家定了一套房子，在与业主面谈的当天，得知房子是二类经济适用房，当时中介未向我介绍此房屋买卖要有土地出让金，业主也没说，当晚一番侃价后签了购房合同、定金合同、服务保障合同和补充协议，在补充协议中也没有明确写出有土地出让金，现在中介说这部分资金 ...
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想购买一套山东某大学校园内教师公寓，有该校教师转让，无产权，请问如何规避风险？ 问题补充：有无变通处理的办法？与出售该房屋的教师签订的房屋买卖协议是否有效？很多这样操作的，老师和购房人签订房屋买卖合同，然后把房屋购买收据和当初老师与学校签署的房屋购买合同 ...
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与卖方通过中介签约买卖合同。付清首付款。 卖方在补充协议中签定承诺房屋为满五年唯一。（因此，合同上签的是卖方到手价。一切税费由买家承担。） 但在审税时，房屋不满五年，产生税费。 请问此税费是否应该由卖方出? 如果卖方不愿意出些税费，导致合同违约，请问责任在谁?...
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《二手房买卖居间协议》，其中明确要求：双方在签订本协议之后3日内到中介公司签订《房屋买卖合同》，但具备签约条件时已是第5日了（因为中介公司调档晚了），可以因此不签合同吗？ 协议中没有任何关于签订合同时间过了该怎么办的说明或描述。但是补充条款明确写了任何一方违约，须赔偿对方10%房价（ ...
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； 3、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效 受人（人民币） 500 元违约金。 但是合同补充协议内规定: 1、买受人应当在出卖人通知的交房期限内到指定地点办理房屋交接手续，交接前买受人应 ...
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的问题： 您好，我通过XXX家买了一个房子，在2017年6月9号签了正式的买卖合同，在6月10号房屋核验时没通过，查到业主房子有异议登记，是业主在15年11月22号通过链家卖给了黄先生，也是签的正式合同，而且在2016年的4月份还签了补充协议，据链家诉说，当时签的协议是有效的，因为 ...
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房屋买卖合同。合同内容：1、如中途哪一方不买或不卖属违约，违约方，需支付违约金。2、哪方中途因个人原因导致该房地产不能过户，则由哪方赔偿 ，并不互不追究责任。 问题：现旧业主违约不卖该房地产，是否该赔偿违约金？旧业主赔偿介绍费是按主体合同赔偿还是按补充协议赔偿（2W or 5K）？ 感谢您的回答！！！...
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