房屋所有人a于2011年委托b出售该房屋，并且《授权委托书》明确约定关于出售，过户登记等具体事项。 2015年3月，b以自己的名义与c签订为期一年的《房屋出租合同》并未表明其代理人身份。 请问这个合同的效力？...
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合同有效吗？下面是我自己拟定的合同： 房屋买卖合同 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、 。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成 ...
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年3月5日,甲在未告知乙的情况下,与丙签订买卖合同,以500万元的价格将房屋出售于丙。次日,丙向甲支付了房款。2021年3月20日,甲 人为由,要求乙搬离,乙拒绝,并以承租人享有优先购买权为由,主张甲与丙的买卖合同无效。根据上述内容,分别回答下列问题: (1)维修空调费用2000元应当由谁承担?并说明 ...
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本案中，假设刘本案中，假设刘刚事后知道房屋要出售，提出要购买房屋，其主张是否能够得到法律支持，为什么？ 2、假设王平不履行房屋预购合同，小张能否请求法院强制其履行？为什么？ 3、假设王平不履行合同义务，在担保权的实现上小张可以行使什么样的权利？担保权实现后，王平、小杨、老王 ...
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的房屋需要出售，小王在没 小王和小李是夫妻，两人婚后有一套闲置的房屋需要出售，小王在没有与小李商议的情况下私自与朋友小张达成协议，以32万元将该 私自办理了房屋过户登记手续，小张因要求交付房屋与小王小李发生纠纷。请问小王与小张签订的及小李与小郑签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？该房屋的所有权归谁所有 ...
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真的很着急，希望能尽快得到答复 我于12月3日出售一套房屋，合同上约定买卖双方应于12月20日前完成审税，从20日开始我就反复催促中介和下家去 税款了才跟我去完成审税，这期间他们还有一段时间不在国内。 审税条款是在合同的补充条款里写的，补充条款最后也写了买卖双方的任何一方未按合同履行自己义务的可以 ...
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搬走吗？ 我听说过“买卖不破租赁”，但是我们的租赁合同上写了“甲方如遇房屋出售或特殊情况需要终止合同，应提前30天通知乙方，乙方按照甲方要求期限搬出，不得影响甲方出售等事宜”，这样的情况，买卖不破租赁还成立吗？我们有权不搬走吗？...
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需要赔偿给买家多少钱呢？买家可不可以再起诉我继续履行合同呢？谢谢了 房屋买卖合同 卖方：甲 买方：乙 1。甲方自愿将**处的房屋出售给乙方，乙方对甲方要出售的住宅面积做了充分了解，并愿意购买该套住宅。 2。甲乙双方议定房屋出售总价款为人民币贰拾万圆整。 3。此买卖行为皆属为双方自愿，在认购 ...
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本人前几年出售了一套房屋，房屋合同上有约定交房前原有户口需迁出，否则支付违约金房屋总额的20%。本人将其出售给买家A，2年后，买家A又将此房屋出售给买家B，买家B发现房屋下还有存有遗留户口，则起诉买家A，但买家A消极应诉未出庭抗辩造成高额的违约金判决，现在买家A拿 ...
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老二也从未向老四提及过租赁费用等问题），2016年5月份，老二通过老大作为中间人向老四出售老旧房屋。经过老二与老四协商，同意支付4万元作为遗嘱中指定的房屋购房款，但 房屋，称房屋是老四20多年来的租赁费用，但无字据和租赁合同。此时，老大又怕得罪老二和老四，不肯作证，只说什么都不知道，谁都不会作证，但亲 ...
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