一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换为违约金，归出售方及中介共有，其中中介收费8500元。在签订合同的时候我有疏忽，未仔细看此 的酬劳无可厚非，但是需要支付8500太多，不知支付多少属于合理的范畴？合同中约定，出售方收到买方的首付款后委托中介公司正式办理房屋的产权交易，目前只有定金， ...
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算不算违约啊？可是之前房东有叫我搬出去啊？是他违约还是我违约啊？ 附上合同： 第七条 违约责任 1.租凭期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同， 房屋进行违法行为活动的； （4）拖欠房租。 2.在租凭期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上诉费用总额的20%支付甲方渧纳 ...
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买了套二手房，给房东交了5万块钱定金.因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确：1.如逾期过户，违约金为 ，房东却说还要过2个月才能办好证，经查房产证确未办下来.请问 1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？ 2.除了双倍赔偿定金外,还可以要求对方赔偿0. ...
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签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？...
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十一条 产权登记 应该在2012年12月31日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，如未完成，按照第二种方式即：出卖人继续积极办理，直至取得楼栋的权属证明为止。 请 月8日曾经也签过一份南宫雅苑购房合同，约定交房日期为2004年3月4日。 第九条 逾期交房违约责任 1、按逾期时间分别处理 （1）逾期不超过 ...
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提前解约，现在他要求我们退还剩余租金或保证金，请问我应该退还吗，退多少？谢谢！ 违约责任里约定：租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的 乙方已于5月30日搬走并交还一把钥匙，剩余钥匙和5月份水电物管未交，但是房子还未出租出去。如要退还剩余租金从何时算起？租客5月初已通知会提前 ...
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签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？...
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合同滴9条实施 ） 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用， ，一些好国际和地方人民政府的有关规定，将具备下列第（1）种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 1该商品房经验收合格。 2空 3 4 5 但如遇下列 ...
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双方约定7月15日办理过户手续，由于买方原因，到8月6日还不能办理过户手续。买方是否造成违反约定？卖方是否可以解除合同？ 违约责任： 1、当乙方违反本协议书，定金无权要求退还，视作违约金，归甲方所有。 2、当甲方违反本协议书，应支付乙方定金的二倍，视作违约金，归乙方所有。...
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已于卖家签订居间合同，并支付定金，约定房款支付方式和违约处理方式。在履行过程中，由于房价上涨，上家不肯买了，不但不承担违约责任，还不归还定金。借口我限购，不能签订合同。 我代我孩子签订合同，但到办理产证时，孩子满十八周岁，上孩子的名字，这些，事先都约定好的。 请教律师先生，到底是哪方违约？谢谢！...
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