需要扣回。该条款与【石家庄市商品房买卖合同】中的补充协议第十五项第2条的相关规定：如因买受人原因导致本合同及补充协议解除的，双方按以下方式处理： （1） 买受人应向出卖人支付购房款总额20%的违约赔偿金。出卖人因签署本合同及本补充协议而承担的全部税、费（包括所得税、营业税、城市建设附加费、教育附加费 ...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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开发商预售房屋面积超3%，合同中对误差无约定，可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退换首付款不？ 鞍山法院会如何判？还有其他解决方式没有？...
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已交付房款的50%，余款没交，但商品房买卖合同中对于交余款没有明确的规定，7月10日收到书面通知三日内交款，7月16日收到解除合同通知书。7月21日去交他就不收了，合同上也有逾期在30日之内只要我们按日交万分之三的违约金就可以继续履行，但开发商还是不收，怎么办...
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因拆迁婚后买了一套商品房，合同由丈夫一人所簦，并提供了身份证与结婚证，开发商办理了房产证，上面的名字是夫妻两人。因丈夫有外遇，全家住进一年，丈夫开发商背着妻子先注销房产证，后经过法院解除买卖房屋合同，并将房款支付给丈夫一人，妻子该怎样维护自己的权益。。。速求答案...
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名特平价超市，住址同上。电话：13648261###。 案由：离婚纠纷 诉讼请求： 1、解除原告与被告的婚姻关系。 2、房产归被告所有，过户费用由被告承担， 状副本一份; 2、户口本、结婚证、身份证、商品房买卖合同、个人住房贷款借款合同及按揭还贷记录、邮政小额贷款合同及还款记录复印件各一份。请问这诉状 ...
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违约。违约一方要赔偿损失，合同也没注明什么时候交首付，只说在取的预售许可证后再签商品房买卖合同，现在都半年了，预售许可证也没办下来，首付也没让交，，前几天让我交了 ，我担心他们将来不认帐，，如果申请不批，我是不是还有权来履行我们之前签的借款协议里面对该房购买权，，如果批不了，我们合同就还没解除是么求助...
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向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓 都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元定金还能不能要回 ...
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已向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓 都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元还能不能退？该 ...
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不同意。想咨询。该房产为毛坯房，因渗水无法装修无法使用，是否合用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。的规定？...
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