您好！我是8月6日付了两万的二手房购买意向金，后来房东同意卖，9月22日我先在了房屋买卖合同上签字，当天交资料给银行去审贷款。但是由于房东是台湾人，手续办的很慢，合同在十月7日才通知房东那边已经签字，让我加八万共十万当作定金。但是苏州在十月三日出来限购政策，我不符合购房 ...
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你好 遇到二手房买卖 我作为买房 ，和中介，卖房签订了买卖合同，同时支付了中介费，并给了押金，问题来了，帮卖房还贷款之前，中介才查到房屋有抵押，这个法律上怎么处理，而且中介不退还押金...
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在二手房房屋买卖交易过程中，对于中介人员业务不熟悉，审税完成后，按政策虽然可以买房，但因婚前与父母共有一套房产需多交契税，质问中介人员当初为何 套房子的情况，我们之前是限购的，但中介也让我们买卖双方签署了合同，说可以操作，后来因国家暂停6家中介与银行贷款业务，还更换了中介名称重新签署网签协议，所以不 ...
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我是二手房卖家，己签买卖合同，房屋总价136万元，己收百分之十定金，他是办得按揭贷款，首付41万元后，我就要先过户给他，尾款，要给银行冻结半个月，我有风险吗。...
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您好~我是卖方，二手房买卖已过户，因该房目前在出租，买卖合同并未对出租事宜做约定，只是在存量房合同中约定5月20日交房，现买方以4月20日贷款已到帐为由，非要收4月20日到5月20日的房屋租金，否则拒付尾款，并要强行开锁占房，目前尾款未结清。请问我该 ...
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本人在房屋中介的介绍下在北京南三环购买一套二手楼房，我按合同约定缴纳此房定金和中介费，通过审核资质、做了网签，银行也批了贷款，但在付房款那天 卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据房屋中介合同规定：买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金，并缴此房的中介费）。法院会 ...
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我已经和对方中介签订了 房屋买卖合同 。默认对方贷款购房 过了3个多月没下了，结果银行通知我们合同身份证填写错误了。 本人已不想在让对方贷款购房了。我和他在中介签订的购房合同中，第二笔款支付方式有二种，第一中是全款，第二种是贷款合同中也没选择那种。我们默认走 ...
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带租约的二手房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方不同意将过完户到贷款下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有 ...
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8月3号和中介、买家签订了二手房中介合同，约定签订合同后7天内买家提交贷款资料，买家贷款预审通过后借给卖家24万元用于解押卖家房子，解押后2 预审未通过，买家须在15天内筹措全款支付，否则卖家解除合同；3、签订合同之日至银行解押日，房屋按揭贷款由买家承担。中介和买家都不同意。请问，能否自动解除合同？...
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的： 我和老公婚后按揭了套二手房，现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同，和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同，担保公司也收了担保费。问题就是 在担保公司向中国邮政银行办手续的时候被告知我的信用卡逾期有不良记录，所以无法办理贷款，担保公司让我开个无恶意逾期证明，但是我咨询了中信银行告知我说只能开具 ...
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