元两张及涉案房屋的租赁中介费9000元发票、装修工程款56771.14元的发票各一张。被告提供了其签字的小区业主公约，当中约定：本小区为纯住宅，禁止业主将住宅改变为办公等非住宅用途及禁止业主出租给他人做办公等非住宅用途。业主大会通过时间为2004年1月10日。2004年3月9日，原告提出拆除涉案 ...
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范围，请问这个物业公司是不是没有基本的资格和资质？是不是不能强行和业主鉴定合同、强行收费？（业主委员会已经宣布与其解除合同，但他们拒不撤出，以业主大会选票不规范为由，正在与业主委员会打官司）...
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我是金华某小区的业主，我们小区业委会的人在未经任何业主大会同意的情况下，就擅自将小区公共部位的收入拿出一部分用于业委会主任的通讯费交通费和劳务补贴，数额有几万之多，并且他们公布的帐目明显有做假的成分。请问律师，这算不算违法？作为小区的业主，我个人或部分业主能不能起诉业委会与主任，并要求他们退出来？...
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我小区物业服务公司未经业主大会知晓，也未和业主委员会签订合同，擅自在小区内安装、改造、破拆暖气管道，高价收取业主管道费，合法吗 汤阴县宜沟镇阳光花苑业主委员会 2016.12.10...
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共七名委员，其中一名是5-6期的，其余均是1-4期。委员不是召开业主大会，由业主选的。而是由物业上门调查8选7出来的。为此，业委会是代表物业的，只帮物业说话，不代表我们广大业主。现在我们想罢免他们。 想咨询：超50%业主同意，这个50%的数据，是否是1-6期的？然后针对5-6期 ...
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测量规范等法规、政策未计入买受人商品房建筑面积，且又不属于法定必须移交给业主、物业管理单位和社区机构的建筑物（构筑物）及其构造内可以独立利用价值的空间或 计价面积，买受人在使用时不得改变其用途，并应遵守临时管理规约和业主大会/业主委员会制订的管理规约。” 买房子的时候我问了这个条款，车位赠送吗，销售 ...
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周律师您好，想向您咨询一个问题。我们小区自2000年入住以来，最初的业主委员会，从来没有开过业主大会，我们物业公司管理混乱，到处脏乱差，到处违章搭建，消防通道乱摆乱放，业主的汽车在小区停车场被损害管理公司也从来不会负责，只是一个劲收管理费。因此我们业主要求物管出示一份 ...
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条“业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费， 连带责任的，人民法院应予支持。” 我们小区没有聘请物业公司，由业委会自管，小区业主大会通过的车辆管理办法规定：小区内租房户的机动车要缴纳车位占用费，但是， ...
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干净还不擦楼道玻璃。 三、物业无公开电话、无办公场所。 四、业主从未接到过通知召开业主大会。 五、冬季积雪清理不及时。 六、小区乱停车、无人管理。 区内无物业接待。 除了以上情况还有若干小问题 请问以上情况物业按照每平方每月收费0.4元标准是否合理？ 业主是否可以拒绝缴纳物业费，或者只交部分物业费？...
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物业公司没有经过招标，也没有经过业主大会批准和业主的同意，建设单位私自安排的物业公司，二这个物业公司又不完全履行义务给业主造成了损失，业主可以不交物业管理费吗？...
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