签定了二手房居间三方买卖合同，已收了买家一万元定金，但合同很多条款没有明确具体时间节点，比如：1、“乙方为银行商业贷款的，首付款应在过户当日付清”但 具体时间，难道N年过户N年付吗？ 2、约定好的房屋成交价为288万元，但合同上却写的是“该房屋的成交价为100万，家具家电装修及配套设施设备等作价188 ...
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购买二手房，签定交易服务合同和居间服务合同为三方合同，丙方中介没有盖章。房屋买卖合同和补充协议只有买卖双方。这样合适？...
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二手房交易中，中介和买卖双方签订房地产居间方服务合同，合同上写着贷款买房，现在银行政策变了，此房屋不能贷款，但合同上没有明确规定不能贷款是谁的责任，中介一直以卖方不同意解除合同为由，不返还买主的定金，中还说这种情况2种解决方案：1.等着房主把房子卖出去，定金放在他们那， ...
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本人卖方，签署的合同是二手房居间(买卖)合同，签完后，发现问题一合同只限制了卖家履行时间，买家没有任何时间限制。问题二当时中介口头承诺有资金监管和担保，签后说没有，且要收费，有聊天记录为证。问题三办理贷款当天，来办贷款的人不是约定的人，事先没有通知。我可以解约吗？...
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律师：您好！我想咨询的问题是房屋买卖及合同纠纷，我是买方，去年买的二手房（毛坯），合同约定按4笔支付房款（定金+首付+银行托管+监管），本应 解银行托管资金，考虑到风险太大我没有同意提前解冻资金，随后对方便提出让我按原值交税（原本居间方说是按地区最低指导价的，多了约15万），我也同意了，网签授权也签了 ...
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名义签订了二手房买卖合同,购房合同上父母代签了我名字.我因社保未联系满五年亦无购房资格.现在房产交易无法进行,房东也同意终止交易.但是中介以居间 父母支付中介费和违约金.中介现在扣了房东产证不让交易,请问中介这样做合法吗?买卖合同有效吗? 中介要父母签了保证书,如果女儿不买房他们要承担一切责任.我先生 ...
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在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办...
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天下），确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后，我缴纳了3万元订金，并在居间合同约定时间内与对方签署了上海房屋买卖合同（房管局监制的标准合同，网 要上学以及新政策的实施导致我承担了更多的损失，所以我希望能够通过诉讼的方式要求对方继续履行合同。 不知是否可行，具体的流程以及诉讼费用律师费用是多少...
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各位大律师，本人想买套二手房，委托了某家中介公司，我签了份居间协议，交了一万元定金，由于本人资金出现问题，没办法买下这套房，想解除合同，但是中介公司这边要我付 房子总价的20％的违约金，（20％这把我吓倒了）前提是我只是签了这居间协议，买卖合同没签，网签什么的都没签，想问下，我要付这2%的中介费和20 ...
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5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5 中介公司根据《居间协议》的条款，让卖家和买家各付房价的1%，作为中介公司居间服务的补偿。请问这样合理吗？是霸王条款吗？如果和中介公司打官司，胜诉的概率大吗？ ...
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