在二手房交易中补充协议规定，“甲乙双方任何一方违约，违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定，是否符合《合同法》？违约金是不是过高？...
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这个房子抵押了50万，房主出20万，我们出30万，要先把房产证赎回，再进行交易。 我们是否应该在赎回房产证的时候先签订一个独立的协议，规定好双方的违约赔偿？ 还是应该在购房协议中体现这一部分，如果这样，应该如何写呢？...
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卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方） 甲方通过房地产经纪机构向乙方出售商品二手房一套，《房屋转让合同》明确转让总价为贰佰万元整（小写：２００００００ 整发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。【乙方 ...
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业主在外地，要求先签订三方协议并收到3万定金才肯过来签合同和办理过户手续，中介通过业主提供的房产证复印件查验房产可以上市交易，买方把定金交给中介，买方与中介一起去银行给业主汇款，如果业主反悔不过来交易，买方可以要求中介退还定金吗？中介与业主没有见过面，双方只是通过电话微信沟通， ...
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一个月前通过中介与卖方签订了房屋交易定购协议，当时由于房东未办产证，所以交付了10万元定金，未能签订网上合同，现因房价上涨，他要求调价，不肯履行交易了，我想咨询下，作为买方有什么权益可以保证，合同上面写说是双倍定金以及房屋总价的百分之20违约金。请问如何追述百分之20的违约金？...
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已经交到银行，但因为年底，公积金无额度一直无法放款。我想请问合同上写的是11月8号前付清全款交房。但因为买家找我商量想提早装修房子，所以我10月18号已经将 只贷了45万贷款，其余25万已用现金补足。所以付定金时签订的协议是160万的，但房产交易合同时125万的，这样如果起诉买家违约的话我该怎么做呢？...
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日我陪同母亲看好了一处二手房，经和卖家达成一致后，在房产中介签订了购房合同，并约好第三日到房产大厦办理手续，不料第三天卖家拿来的房产证上写的房屋面积比 我们，是卖家自己记错了。为什么卖家犯的错误要我们买单呢。我想咨询这个多出的面积钱是否应该我们出，还有如果最终达不成协议，那卖方是否应该履行合同上写的双 ...
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律师您好：有几个问题想得到您的帮助！ 1.购买公证过的全权委托中介个人的二手房（动迁房，动迁协议满3年了，产证刚办下来）风险大吗？他们有 ！这里也有风险吧！ 暂时只看到这些问题，希望能得到您的帮助！如果还有没想到的，可以提醒下还有什么风险！ 如果去交易，怎么去规避这些风险？ 麻烦您了，多谢了！上海的， ...
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，还是毛胚，我买20万零5千，9号我交定金3000元，当时我就写了一个简单的协议，20万11月5号付清，2000千等过户后支付给对方。但在中途对方打电话说不卖了，所以我也就不敢装修。我要三千定金对方迟迟不退，但是电话我没录音，现在他又要按协议要我在过20万，要不就说我违哟。这样我协议没写违哟责任， ...
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最近买了套2手房~由于是单位上的人~还有熟人介绍~所以没有去过户~不过卖方签署了个买房的协议~并且他们夫妻两人都在协议上按了手印~我想问问律师这样做有哪些地方不妥当的~是不是还得找个中间人...
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