我们是外地的.想在东营市买套房子.当这个房子的房产证没有办下来呢！卖方说到村委会改一下合同就可以.我们怕到时候房产证下来了他们要是不过户怎么办.就想到公证处公证一下.这样有法律效应吗？公证处给公正吗？公正了能阻止他们反悔吗？...
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、公证处去咨询二手房过户税费和有关手续，经我到几个部门了解，二手房交易都要有房产证原件才能办理，直到9月21日，我给她电话说，再不交房子钥匙，我就不要了， 我房款和利息？我应该怎么办？我可以起诉她吗？我要准备哪些证据？因她在外地，没有签订买卖合同，都是在电话中谈的，后期我催款时和她是用电话短信交流的。 ...
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我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不 ...
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我买了一套商品房，由于之前已经确权了，房产证是卖方的名。房产证正在做中又没办法过户，所以我们就在中介那里签了买卖协议；请问这样的买卖协议具有法律效力吗？在房产证没做好前我应该通过什么来保障自己的权益。买卖协议是不是可以做公证，应该去哪里做？具有法律效力吗？...
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合同和公证书全被公证处收了去，开发商承诺，一次付款的7个工作日以后就可以拿到房产证，房屋定在今年4月30日以前交房，房子到时在今年按时交房了，颗也 也在5月份就把房子以每月1000元得租金租了出去，可是因为酒店营业执照的问题，一直没有开业，现在的大门是早九点开，晚九点关，我出租的别人后，人家早上上不了 ...
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不管过户的办理费用，只是有义务积极协助办理罢了。在我们交清房款的时候，对方把房产证、土地使用证给我们。但是如果现在要过户到我们的手里的话费用要好几万，他的 ，第二怕有纠纷，怕到以后上当吃亏。我们现在该怎么办？为了安全起见，我想核实一下卖方的房产证有没有贷款、抵押之类的。我们可以去哪些地方进行核实询问。...
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大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了...
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我的房子是02年买的房产证已经过户了,现在房屋拆迁，已经和拆迁办完所有手续，现卖方要求确认房屋买卖合同无效。这诉讼我否则有权！？依据是99年国务院 是农村的房子，但是我是城镇户口！但是当时咨询相关部门答复是可以办理房产证，所以才买的，并且也在买卖后半年内办理完了相关的房产证。 但是土地证没有办理过户！...
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请问房子办了房屋权属证明书后再办房产证需要什么手续？还需提供什么资料？房屋权属证明书和房产证有什么区别？有房屋权属证明书，有没有可能因卖方的原因办不到房产证？...
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您好！ 我2005年卖房，当时因没有房产证，买方留了1万元房款未付，说好过户后再付，且过户费用各付各。此后我一直没管过这事，前几天才知道去年买方就已拿到房产证却至今未与我联系，请问我能起诉对方吗？能要求对方过户并承担全部过户费吗？...
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