合同签由中介公司查询确认满5年才签的合同,然后支付了3万的定金; 但是在预定交首付日期前半个月内自己无意中查询社保明细,发现5年内 具备,届时具有购房资格), 但因此可能被卖房追究违约, 我作为买方,应该如何争取我们的最大利益.根据合同里面标明的违约责任: 卖方可不退还定金或者按全部房款的20% 发起 ...
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我买房合同中约定用公积金贷款付尾款，违约责任中写明签约后5个月内付清尾款，但卖方房子现出租中，而且租期比违约责任约定的时间还晚2个月，现在公积金下来了，卖家说如果我现在不付清尾款是违约，房子不卖我了要保全房产，我该怎么办？...
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注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢？问题补充 1.合同 房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同注明如乙方违反第3条的约定即视为违约，并向甲方支付当年40%的违约金. 这样乙方有没有责任对甲方进行违约金的赔付？ ...
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的，乙方应按服务阶段完成比例退还甲方缴纳的服务费，并不承担其他违约责任。想咨询这个条款是否违法，具体是违法了哪条法律规定。如果规范法律是否能认定该合同无效根据《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十六条第二款 经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式 ...
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庌子装修己签合同，但违约责任末注明违约比例，违约二个月了，请问我如何得到违约金赔偿？违约金比例多少？...
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律师，您好！ 我再咨询一次： 我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。 在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。 现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我 ...
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二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日 一个人）。现在买家想要取消房屋交易，因为买家觉得卖家属于欺诈行为，如何要回已支付的23.5万，需要承担违约责任么（签订房屋买卖协议时没有约定违约责任 ...
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退押金和房租么，中介费可以不退，毕竟人家也辛苦了 PS：没见过房东，中介称房东已经将房屋全权委托他们，所以合同也只和中介签的，押金和房租也交给中介了。合同中关于违约责任的描述如下： 房产交付前违约情形：定金交付后，物业交付乙方之前，因乙方原因造成合同无法履行的，承担所 ...
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资金在企业正常营业后未支配完，剩余的资金由甲方用于后期企业日常事务开支。附：违约责任：如任一投资方不能按期支付股权投资款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分 有重大遗漏的，由此产生的费用和损失，由清算人承担和赔偿。 第二十八条 合同争议解决方式。 凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商， ...
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房屋买卖合同的补充协议，后面“其他约定”承诺学位名额无占用，但是违约责任在前面写着，那么对于其他约定如果违约，违约责任有效吗？...
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