办理,只限推迟到次日9点,如遇公休日,只限推迟到上班的第一时间。 5. 违约责任:双方严格按上述约定的事项,时间办理,遇特殊情况可延迟1-3天; 的三万元的定金违约责任外,另赔偿对方该房屋全部成交价10%的违约金。 6. 双方一致确认本人及对方签字后的传真件具有与当初签字同等的法律效力,双方在此协议上 ...
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方出具的格式收据里签字了。中介给我出具了收据) 签署居间合同时,中介并未就违约责任等尽到告知义务,并且支付首期的款项约定日期为近1个月,这与 依据要求认定居间协议无效而解除呢? 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约,另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则,同时违约 ...
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x年x月X日前支付,第二笔款40W在x年x月x日前支付。 并且在居间协议上写明了如果上家解约返还共20W。 由于当时只付了10W所以觉得当时在协议上写 40W后,没有更改居间协议,只是上家给我写了张定金收据:上面写明了用于购买X路X号X室房子40W定金。由于房价现在涨的厉害,上家想违约。 所以我想咨询 ...
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居间协议上签字时,买房同意交付给中介的意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知买方业务进展状况。 在此期间,甲方不得收回该 买卖双方仍需向乙方支付约定的居间代理费。如买卖双方任何一方单方擅自解除本协议的,则违约一方须向中介支付买卖双方与乙方约定应付的居间代理费。 还有解除协议 ...
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条款我非常不满意,主要如下:1.非开发商原因贷款不下来,就算是政府金融政策原因造成的违约也要买受人承担,违约金高达房款的30%。2.要我承认就算我贷不了款也有 签合同和交付首期,我交付首期的时间违约,我两万定金就被开发商没收了,只能妥协,最后也要求开发商给我另出一个协议,意思如果我贷款真批不下了,收取 ...
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能生效,非因不可抗力的原因,乙方不履行或不完全履行合同约定条款的,即构成违约,定金不予返还。 人民币(大写)伍仟元整 2、乙方选择付款方式是:口A口B 责任由乙方自行承担。 2、本合同的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本合同继续有效。双方一致同意终止本合同的履行时,须 ...
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如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。 其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋 规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么条件下定金可退,不退定金的法律后果及违约责任如何承担。 四、 如何退 ...
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更新,办理过户事宜又得往后拖,这时卖家已催款多日,协议不成,卖家以我逾期不付款为由,说我违约,不再退还我定金,要另寻买主。 请问我是否算逾期不付款?是否算 后方能支付尾款,以防买家房子没拿到,房钱被卷走,房钱两空,我签协议时没有想太多,又是亲戚介绍,也没找专业人士导致出现这种问题,这个“尽快”没有说是 ...
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,或扣留产权证直至付清服用佣金和违约金。”还有一条,“甲方或者甲方代理人在签订本协议时已征得该房的产权人及共有人同意将该房出售给乙方或者乙方认可的购房人,否则承担一切法律后果及本协议第九、十条违约责任”。我现在不买房子,是不是定金要给房主,还要支付2%的中介费?谢谢。...
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,或扣留产权证直至付清服用佣金和违约金。”还有一条,“甲方或者甲方代理人在签订本协议时已征得该房的产权人及共有人同意将该房出售给乙方或者乙方认可的购房人,否则承担一切法律后果及本协议第九、十条违约责任”。我现在不买房子,是不是定金要给房主,还要支付2%的中介费?谢谢。...
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