、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款总价的5% 房款总价是50万 我赔付对方是50*0.05=2.5万 万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？ ...
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出售方）于5月份签订二手房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则定金转换为 的酬劳无可厚非，但是需要支付8500太多，不知支付多少属于合理的范畴？合同中约定，出售方收到买方的首付款后委托中介公司正式办理房屋的产权交易，目前只有定金，买方 ...
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我与买方在中介签定了房屋买卖合同，在规定时间里买方因自己的房屋没及时卖掉，拖了20多天才付清房款，我也拖了30天才交房，现买方告我违约要我付违约金，我该怎么解决？谢谢...
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你好，我与购房人签订了房屋买卖合同，买方式贷款，我已配合买方到银行进行签字确认，目前银行的审批已经通过了，但是现在买方提出现贷款银行利率高，要换银行重新审批 的时间完成交易，请问这样是不是侵害到我的权益（我目前急用钱）？我是否可以提出补偿？如果我不同意换银行，对方撤销合同，是否买方属于违约责任？多谢！...
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我是佛山南海的有一套房了在本年的1月31日签下买卖合同，由于刚好是过春节，的原因所以要将所有的手续要等政府各部门上班才去办理，而且我的房子是按揭 的个人所得税或社保证明（最小一年）现在买方只能提供广州那边的，所以现在房屋不能成交，但我们这边只要能补交一年的社保就可以成交，但买方不愿意这样做，属违约吗？...
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我想请问：这笔土地收益金是我们全部负责还是可以各承担一半？我们是否可以和买方协商为：以余款5000元代替增量补贴，今后一切费用与我们无关。我们总共 行了,如果补签这样的协议是否还要公证. 合同中还规定，与我方房屋产权发生的债权债务关系,概由我方负责,如果违约,还要支付双倍赔偿金. 总的是:我们作为卖方 ...
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你好，我是买方，已与中介、卖方签订了三方房屋买卖合同，年前在我们办理贷款的过程中，开始卖方合作去银行签了相关合同，年后网签合同下来，银行通知我们双方去 肯定没法进行。后来中介找我们双方谈话，我问卖方是不是不想卖房子，卖方为了避免违约，说没有不想卖，但是就是不去签字。我付了1万的押金，还有房屋维修基金 ...
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市区住房情况查询记录》出据 今年1月11日，双方正式约定签《杭州市房屋转让合同》。在签订主合同时，买方听到房子是83年的，以这个理由提出拒绝签定合同。以 卖家觉得自己没有理由要退，因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司，其它公司来询问买卖也不敢说。 想咨询卖家该怎么办？谢谢！甲（买方）、乙 ...
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今年8月通过中介签订房屋买卖合同，我是卖方。签完后中介拿走房产证办理相关过户手续，11月底买方提出不买因为房产证上写的土地使用年限为45年，签合同时 隐瞒这一事实。现在提出降价否则不买。降价金额离谱我没接受。现在买方要我们退定金。根据合同买方属违约我们不退定金1万元。双方有紏纷。中介以有纠纷为由扣押我 ...
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的是，如果开发商答应签订正式商品房买卖合同的时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋单价由2000元/平米提高到 我重新去买新房的价格已经远远超出之前的总房款。作为买方，我们该怎么维护自己的权力呢？如果开发商违约，这么几年的市场价格差，可以要求开发商补偿给我 ...
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