/12/8，同上海住商不动产的中介签定了一份房屋买卖居间协议。由于房东是台湾人，不在上海居住，中介说房东委托他办理卖房的事宜。于是他代替房东在居间 三方第一次当面沟通以后，房东完全不知道我的贷款存在风险，不愿意因为贷款问题解除合同，要求如果贷款办不下来没收全部的首付款。还要求先付首付款以后再签合同。我 ...
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有一套房子因为开发商问题，户主只有房产证，没有土地使用证。户主想把房子卖出，提出买方与卖方到公证处公证房屋买卖合同，同时全权委托买方以后可以进行该房屋买卖。（因无土地使用证，房屋买卖后，也无法办理过户） 请问：买方如买这套房，可有风险，有何风险？...
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我是卖方，2013年1月14日签商品房买卖合同，合同规定截止3月18日前我要收到房屋全款，否则视买方违约，收回定金，解除合同。因到截止日期，我只收到房屋全款10%的定金，中介和买方隐瞒我于3月19日去申请房屋过户，我已起诉中介和买方，我能赢吗这个案子委托律师，怎么收费？...
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万出售,随后中介以尽快帮我售房诱导我于２012年11月3日用快件方式签订了独家委托合同，并以高达20％的违约金作为约束。事后经多方了解才得知被中介蒙蔽，一 一份售房委托，从没见过购房者，更不必说收了定金，买卖房屋意向书之类了，我只是一个在北京打工多年的农民工，幸运地在房价不 高的时候为避免亲戚的房子被 ...
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到时他们反悔怎么办。 1.丈夫的名字，妻子签字是否有效？ 2.妻子的签名是由口头委托的老丈人代签，是否有效？ 3.为了防止他们违约，我们现在该做什么？ 明天就 月18日一次付清给甲方。自此房屋所有权归乙方所有。 二、 甲方自房屋出售后任何人不得以任何理由违约。 三、 本合同经双方签字后生效，并由见证人 ...
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本人是买方，今年三月通过中介买了一套二手房屋，由于本人需要贷款，卖方需要清贷。合同上表明清贷日期，卖方由于没有与中介达成一致的清贷手续共识， ，要是通过法律途径，胜算能有多大？还有，此房屋产权人是本房主亲戚，是代理人签的买卖合同，没有委托协议，是否算无效合同？但是我批贷款的时候，产权人和代理人一起到 ...
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我是卖家，之前委托一家房屋中介替我卖房，并与其签署了一份《独家售房委托书》，这家中介帮我找到了下家，也签署了购房居间协议，买家支付了1万元定金。但是因为下家在签署买卖合同当日告知首付款不够，协商不成后没有签购房买卖合同。定金退给买家了。但是中介让我支付3000元的违约金给他们作为 ...
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我是卖家，之前委托一家房屋中介替我卖房，并与其签署了一份《独家售房委托书》，这家中介帮我找到了下家，也签署了购房居间协议，买家支付了1万元定金。但是因为下家在签署买卖合同当日告知首付款不够，协商不成后没有签购房买卖合同。定金退给买家了。但是中介让我支付3000元的违约金给他们作为 ...
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写得丈夫的名字，丈夫过世了，妻子和2个儿子 小儿子签的房屋买卖合同。小儿子没有得到其他人的授权书，房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有这套房子的，合同约定买家 打到帐户。若中介跟卖家暗中操作，让卖家其他家庭成员写一个全权委托小儿子的卖房协议书，这个合同是否就变成有效得了？怎么办才能减少损失？拿回定金？...
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在国外期间，我姨丈（林某）在没有我的委托书的情况下，与买方和中介签订了房屋买卖居间协议，买方在中介那儿放定金40万，这些我并不知情。 回国后，我觉得价格没法 收到定金或首期款，定金中介要给我我没敢收，也尚未到去土房居签房地产买卖合同的截止日期，这时提出异议对买方损失的影响也较小，所以，我向中介发了短信 ...
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