可以搞定公积金贷款，我再三确认后，且把征信报告发给中介的相关人员看过，中介答复可以搞定公积金贷款，我才去中介签订合同，且在合同上面也明确写了：“丙方 一张协议书，意思是：“说事是我们违约，不然不退6000块钱” 和业主签的是房产买卖合同，业主在签完他自己的名字之后说有急事就走了，然后是中介代收的2W。 ...
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本人（出售方）于5月份签订二手房屋买卖合同出售房产，并收定金1万元整，签订的合同中，有一项关于违约责任的条款，规定如果购房方违约，则 酬劳无可厚非，但是需要支付8500太多，不知支付多少属于合理的范畴？合同中约定，出售方收到买方的首付款后委托中介公司正式办理房屋的产权交易，目前只有定金，买方首付款没有 ...
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房产转让给乙方，先就相关事项达成如下协议： 1.甲方出售此房产给乙方总价作价150万元整，乙方在签订协议之日付100万元整，余款50万元于2011年年底一次性 乙方2011年年底已付款120万，乙方要求我办完过户手续后再给付30万，如果乙方起诉要求继续履行合同，是否必须卖房给他？如果卖房给他，能否要求 ...
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商品房，当时只签订了一份预订房协议。协议说定付清房款后正式签订商品房买卖合同，可我一直催他签订这正式合同，他都以种种理由（1、大家都还没签；2、现在合同 等等。）拖着。后来，一朋友告诉我，这房子开发商早已以他老婆的名义签了购买合同，并拿去用住房公积金贷款了。我到房产局一查，那房确实已备案。请问这种情况 ...
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两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记， 不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为能力的人，房屋买卖合同应该有效，即使其妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是 ...
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2014年通过北京麦田房产中介购买一套二手房，签订居间合同后，按合同约定支付了定金及首付款给房主，当时麦田房产并未提醒我资金监管，让我签了一个自愿放弃资金监管协议，后房主因债务，导致房屋被查封，无法过户，想问下有没有办法，可解决我现在的问题！谢谢...
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我与卖方在房屋中介签订房屋买卖合同，卖方是房产公司股东，把其中一套房屋卖给我，总房款200万，签合同时付20万定金，订与第二天到房地产开发公司办理改过户手续，因卖方与房开公司之间房款原因拖到3个月后才改过户至我名下，再将130万转给卖方，剩下50万定于2个月后转给卖方，1个月后得知 ...
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的合同，丁与甲重新签订房屋买卖合同，并约定丁在办理好房产证后，即过户给甲。甲已装修并入住该房。现丙的其他债权人索债未果，准备用该房产主张他们的债权。请问这种要求是否合理，甲能否作为善意第三人维护自身权益？谢谢！...
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名下的一套房子低价卖给了我，合同签订当日我一次性付清了所有房款。考虑到半年内如果朋友资金宽裕可以把房子赎回，所以合同约定半年后把房子交给我并且办理过户手续， 给我。但根本就联系不上他，请问：我是否能直接向法院起诉申请提前过户房产？如果能，诉讼费应该由谁承担？ 谢谢不好意思，过户时间描述错了。是半年内。 ...
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我在2013年12月出售名下一套房产，经过中介在2013年12月26日与一买方签订了存量房买卖合同。根据合同，批贷后五日内进行产权转移，2014年2 2013年底2014年年初银行政策调整，2014年1月21日买方办下贷款，双方按照合同规定去办理了产权转移，银行的批贷通知单上规定是15个工作日内放贷， ...
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