是普通住宅房，承租方将此房做了一些大的改动，改为商业办公用。2015年卖方将此房出售给买方，因还在租期内，合同约定租期到了后，卖方将此房还原。租期到了后，承租方和买方重新签订了房屋出租合同，因此买卖双方签订了补充协议，卖方将还原的所需费用补偿给买方，由买方自己还原。现在买方 ...
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买方和中介其实是同一机构的工作人员，他们想低买高卖。 而且经卖方电话询问，买方也亲口承认是想以自己的名义给外地的哥哥买，而且要求卖方到时直接过户到第三方 ，我可以要求解除或撤销合同吗？ 对方不肯，怎么办比较合适？ （补充：此前买方还有个未按协议约定时间付款的行为，后经催促才付款的。当时卖方还不知道对方 ...
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，当时合同上签订于8月29日完成交易手续，后因买方因征信纪录无法贷款。买方又说筹集现款一次性付清，并签订补充协议于11月28日前完成付款。现买方口头上 不要了。但当时1万定金是押在中介处，中介和买方联系来签署解除合同，买方却不到场。中介就让我们起诉买方才能拿回定金和房产证，请问我们可以不用起诉单方解除 ...
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我在上海通过买二手房，签局间协议时中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签 说我协议上签字了表示我同意了，我后来查了政策上是出售方承担，但他说实际操作都是买方来付的。我认为涉及金额中介有义务要明白告诉我的，这种情况我有权追究他们责任赔偿 ...
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，买方付款方式采用公积金和商用贷款组合，由于公积金额度紧张4个月未审批下来，卖方要求买方全部采取商贷，但买方坚决不同意，加上签订的买卖合同没有注明付款的最终期限，卖方通过中介要求买方再签关于贷款期限的补充协议，买方也拒不同意，作为卖方也不可能无条件被动地等下去，卖方可以怎样处理？ ...
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》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班 ，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》及《补充协议 ...
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》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的情况下自行另售他人。那时我急着想办完此事（因28日我要返回外地上班 ，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》及《补充协议 ...
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必须出示动迁协议原件，我得知后跑了交易中心，档案馆，动迁组均不能给我提供动迁协议原件。我想请问，我之前已明确告知迁协议丢失，现在我是否算是违约，（买卖合同的补充协议里写着所有税费有买方支付）？从法律上说，因此产生的营业税由哪方来支付？...
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》那份合同，难道是无效的么？ 中介这个行为 是不是 阴阳合同呢？ 买方至今一直是按补充合同执行 这个买卖的。 如今是所有的交易都完成了，就剩下尾款和违约金的交接了。 因为正本合同和补充合同在交房的 约定日子上 有冲突。双方一直没能达成合理的协议。 特请教各位房产律师 或者关于合同的有效性？ ...
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与甲方（卖方）签订《商品房买卖合同》及所有相关资料。 四：违约责任 乙方（买方）逾期签订认购房产的《商品房买卖合同》或逾期支付前述认购价款或乙方违反了本 一次性付清购房款。 同时乙方声明：对本认购书及甲方出示的《商品房买卖合同》样本及补充协议，临时管理规约，提示等文件均做了详细了解，知悉相关内容，且均 ...
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