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律师 您好! 我们小区业委会在没有召开业主大会的情况下,于2013年与物管签订了为期三年的《物业管理合同》。 今年一月被业主以程序不合法为由告上了法庭。 于是业委会在今年(2015年)3月15日,在小区做了一个对《物业管理合同》是否认可 ...
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报告或者业主书面要求后的六十日内,会同区、县房屋行政管理部门组建业主大会筹备组(以下简称筹备组)。筹备组应当自成立之日起七日内,将成员名单在物业管理区域内公告”,“非住宅物业管理,参照本规定执行”。请问:现在我们业主向当地政府提出成立业委会,1、我们向政府提出要求政府牵头指导、参与成立业委会 ...
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,自设了小区门禁,用于拦车记录,并在小区内分摊车位,向每家有车的业主按年度收取车位租赁费960元/年,并说是2014年新出的物业法规定并支持的,请问法律专家,这样做真的合理吗。小区目前无业主大会和业委会,毁绿建的地表车位属于物业公司摊派收费的范围吗,请告知依据。...
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有个小区的业委会是06年成立的,但它成立时并没有业主大会,也就是说没有经过业主投票,通过关系在街道办工商局房管局等部门都备了案。这几年和业主收的钱没有转成物业费,都内部消化了,而且为了收钱打算把草坪铲掉修车位,最近在听证。现在业主想告业委会成立 ...
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我们小区的业委会是2006年由以前的管理者指定的,经过了表面的一般程序,唯一缺少的是业主大会选举,也经过了公示。但是本小区百分之九十以上的业主根本 、房地局,工商局,物价局等政府职能机构获得备案。并且这个业委会串通物业,在小区业主全然不知的情况下为物业办理了诸如停车收费等许可证。请问律师:这样的业委会 ...
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我们小区没有业主委员会,也不开业主大会,物业管理混乱,摄像头都坏了,最近连续被盗18次,损失数万元,物业不赔偿还打业主,物业续签合同偷偷摸摸给几个业主给好处,私下签的合同有效吗...
//www.110.com/ask/question-2799801.html-了解详情
我们小区业委会成立于2006年,成立至今从未召开过任何形式的业主大会进行换届选举。前些年业主与物业公司签订的合同早也到期,去年小区业委会在广大业主不知情的情况下代表业主与物业公司签订了有效期为3年的物业协议。请问这是合法的吗?我们必须继续交纳物业费吗?谢谢!...
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工程建设。6月6日—6月20日,完成危险品储存仓库的视频联网工程建设。行业场所视频联网一期工程完成率必须在95%以上。 3、 各派出所马上组织旅馆业主召开动员大会,讲明此项工作的重要性和必要性。 4、 具体收费标准:30张床以下的960元,30张床以上的1200元,所有业主每年交360元维护费,第一 ...
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6年,从没见过业委会的任何通知,更没参加过业委会的任何会议,问过很多业主,他们也都没见过;接连更换到第三任物业公司,此物业公司一来,在未征求 并收费是否需要业委会的同意?是口头协议还是书面协议? 3、业主委员会多长时间换届? 4、我从什么渠道要求召开业主大会?(我们小区到现在只有管片民警,没有居委会)...
//www.110.com/ask/question-2369998.html-了解详情
了报告说是对人体危害小,并且说因为不涉及到维修基金的使用,所以就不要求业主投票了,如果有反对意见可以去书面提出。 因为家里有小孩子,我反对安装,但是 ? 1.他们这种流程合法吗?虽然不动用维修基金,是不是也应该召开业主大会,要求全体业主投票决定? 2. 这种牵涉到环境问题的工程,有移动公司的鉴定报告就 ...
//www.110.com/ask/question-1827285.html-了解详情
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