通过中介买的二手清水房,该房屋现已装修,但原房主银行贷款未还清,原房主已有三个月未还银行贷款,现原房主失踪无法联系,楼盘售楼部已对该房屋进行停水停电,该怎么办? 当初合同上约定两年后必须过户。...
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我是二手房买房,我和卖方在10月底去房管所办理了过户手续,我和卖方都不在房屋买卖的所在地(武汉),办完过户手续后我回深圳了,他回江苏了, 告我违约吗,(我的房产证现在都在中介那,我还没见到过房产证),我和卖方的买卖合同上约定的是买房为按时支付房款按照每天1%的违约金,但是这个时间怎么界定呢,有明确的 ...
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我于2010年买了别人的二手房,签订了二手房买卖合同。当时房屋只有原始购房合同,整体小区尚未办理房产证,所以一直没有办过户手续。后由于开发商原因,小区开发企业进入破产程序。我的卖家由于欠下巨债,下落不明。所以至今未取得房产证,现在有人起诉卖家,要保全房产 ...
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我在济南购买一套二手房,合同协议包含租赁车位一套,现房屋已全额付款,并过户完毕,但卖方租赁车位无法过户至我的名下,不知卖方行为是否构成违约,如起诉至司法部门,我是否能够胜诉,谢谢!...
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我所购买的二手房 因原房主一手房房产证一直未办理下来,因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来后在过户,我现已经住进去一年多,原房主因房屋有贷款,现已连续两个月未按时房贷,银行多次上门催款,我现在应该怎样维护我的利益,如果银行将房屋收回...
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当初父母1999年买了个二手的一居室,是二手房熟人介绍的,价值七万五千元。并交给原房主全权办了过户!今年本月想卖掉这个房子,却发现这个房子是原房主当初办理的公证,赠予给我父亲的。并不是正常的房屋买卖。可是我父亲当初并未与原房主去公证处办理赠予公证。但现在要卖 ...
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我看好了一套二手房 对方现在不能过户 现在是这样协商得 现在签订购房合同我支付对方2万元 对方6月份给我腾房子 我在支付8万元 9乐坊才能给我过户 然后支付余款 请问这样风险大么 需要怎么操作 房屋总价是19.5万元...
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我们通过中介公司购买二手房,在中介公司与卖方(连中介公司共三方)签订了合同并当场缴纳了定金和部分房款及中介费,卖方当时承诺房屋中一切家具等物品全部赠送给买方后双方办理了房屋过户手续,但卖方迟迟不交钥匙并私自将部分物品赠送给他人,请问这个问题该怎么处理?...
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我是在2009年在杨浦某小区购买了一套二手房,并于同年6月份办理所有公用事业的过户手续,包括有线电视,办理过程中有线电视客服并未有特别提示。一年后的 另外购买一台机顶盒副机。今年8月,小区办理机顶盒标清转高清升级,遇到同样问题,只能升级一台,原来自费的机顶盒不能升级,打客服96877说,只有拿原来他们 ...
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我是一名房产中介,买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议,上面约定了先支付一万定金,其余房款在月底之前一次性支付,如果一方违约不仅应支付 并留了双方的复印件,只是这套房子好像是房东的亲戚换房给他的,他的房子和这套房子都没有过户成对方的名字,只是签署了私下协议,那这套房子的买卖合同有法律效力 ...
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