您好，想咨询您一件事，最近我和老公买了套二手房，房产中介带我们和他们所谓的业主签订了房屋买卖合同，签约以后才发现那个所谓的业主并不是房产拥有人，后来我们调查了解，这套房产是原业主本人通过这个中介公司与王某签订了买卖合同交了定金没有办理过户等相关流程，现在这个房产中介又让张某和我们签的买卖合同， ...
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2016年8月30号通过中介购买一套上海嘉定区的二手房，由于买家目前处于限购状态，要17年2月才能办理网签和过户等相关手续，由于卖家急需用钱， 。考虑到资金的安全，买房可以以不安抗辩权要求资金监管吗？如果卖方不同意，可以要求退还定金吗？ 中介版买卖合同关于违约责任的条款只约束了：乙方未按本合同约定期限 ...
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我在月20号和中介，卖方签订了一套二手房当场付了20万的定金，签居间合同和房屋买卖合同，八月份因为卖房缺钱提前预知了2万给他（写明了作为房款抵押）随后因为房价上涨对方明确违约，还签了违约书。我现在上诉要求继续履行合同，我可以给法院全款的情况下，继续履行合同可能性大不大？...
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我刚在老家通过中介买了一套二手房，因为在交定金的时候，中介叫我的代理人签了一份房屋买卖合同上面写着违约赔偿房价的20%，我们回去直接交了首付20万，又签了正式合同，银行贷款还没下来，现在我不想要了，可以和卖房协商解除合同吗？怎样最大限度降低我的损失？...
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10月份购买二手房，在中介所与房主签订房屋买卖合同，并支付定金15000元，约定三个月内过户办理完手续，逾期一天，按一天200元赔偿对方，逾期一个月 妻子不同意卖房，房产证上是他们夫妻两人的名字，而我是和房东一个人签订的合同，请问合同是否无效，若卖方违约，我如何维护权益？房子的情况是这样的：房东将两套 ...
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两周前看中了一套浦东的二手房，当时在中介处和卖家按谈好的价格签订了房屋买卖合同，中介费当时没谈拢就搁置了；签完合同付完定金之后想再去看一下房子，走的 份“佣金确认单”给我，什么也没说，由于心思都在房子上，没怎么看就签字了。看完房后中介就让我付佣金，我一想不对，但回头一看佣金确认单签字了，没办法只能先付 ...
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本人近期通过中介看中一套二手房，在价格方面谈妥后要求卖方出示关于房子的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权 委托事宜办完为止。由于当时对此事的风险性认识不够，就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同，合同上支付首付的时间是房子按揭抵押解除之后（目前房子还有三万多元 ...
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，于是三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无补充协议。交给中介的托管定金正式移交给了房东。 ，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对其隐瞒实情负责？（注：房屋买卖合同上原本约定日期是90天，买方签字后，卖房自行将日期进行过修改）...
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5月初通过中原地产买二手房，和卖家签订《房地产买卖居间协议》、中原公司的《房屋买卖合同》（房屋总价508万）、《佣金确认书》（约定中介费为7.5万元），并付卖家定金4万元，并约定1个月后签上海市正式的房屋买卖格式合同。2周后卖家和 ...
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房屋买卖合同可撤销原则： 合同签订后，卖方想终止合同。合同中没注明交款日期，光注明卖方一旦违约，需支付违约金（等于买方支付定金的数额2万元）。房屋为房改房，是否需要卖方夫妻双方共同同意，单方（房屋户主方）签订买卖合同是否合法。合同单方面制约卖方是否存在不公平性，是否可视为可撤销合同。...
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