律师：您好！ 请问《商品房买卖合同》附件中小区平面图的朝向与楼书中小区平面图的朝向不同，这属于欺诈销售吗？或者说违背诚信原则、宣传失实吗？ 如果回答是， 服务费，然后才第一次见到合同（虽然在交定金后、交首付前多次要求看合同等协议的示范文本，但未果），就发现了这个问题，因为朝向差了45度，就没有他们中意 ...
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我定了一套房子，交了2万定金，现在在商品房认购书上，房地开发商五证，少了一证，《国有土地使用权证》，这房子是不是有问题，还能卖吗，写错了，是买。不是卖...
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您好，麻烦咨询您一下，是这样我在昆明市购买二手商品房一套，上周与房东和中介签订了一份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金，房产证和土地证上名字都是房东的女儿（ 的面满口保证应该用不了1个月的时间肯定能迁走，但是这样没有违约责任做为保障，那到时如果房东又要拖延这个户口问题，我们如何保障自身权益呢。...
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，暂时还没有商品房预售许可证。我百度了一下，这样的买卖是不合法的。但是我很喜欢那套房子，因为怕买完了就没了。现在已经交了定金，三天之内要交全款的。我担心万一我把钱都交完了，最后开发商卷钱跑了。我还可不可以去法院告开发商追款？还有相关的其他的法律问题。。...
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最近我买房，通过中介和卖主商定好商品房的价格是40万元，其余费用自付，而卖主的这间房子要到明年（即2013年）3月底购买年限才满5年，为了帮助卖主少 需要和卖主做什么约定以规避风险，保护我的利益？（2）需不需要和中介、卖主签订《购买意向书》、购房定金协议等合同？ 请各位律师帮忙，谢谢你们！祝健康幸福！...
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本人第一次买房子，看中一套商品房，开发商要求付定金，我付了2万元，签了订购合同，上面写了要求1周内付首付，这个我没问题，但还要求1个月内付清全部款项，当时我没仔细看，想方正付首付时要签房屋买卖合同的，但是我现在1个月内没能力付清 ...
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协议，卖方收钱后开的收据写为预收款。十几天后应约签商品房买卖合同，付款方式和交房时间、质量有问题，未签。后经协商，卖方同意降价、压部分款项为质量保证金， 二十天后，卖方拿质量检检报告复印件，只看不许拿走验证。我认为卖方有欺诈，质量存在问题不告知，举证后承认（我作了录音），有失公平，退压金，能退回来吗？...
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的商铺。为了打最低的折扣选择的是一次性付款。于2011年12月3号交了三万的定金。签了一个认购书。约定于2012年1月30日前交齐房款的50%。剩下的50%于 有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有那几点要特别注意 ...
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本人近日正购买一套二手商品房，但卖方不是该房房产证上的户主，声称户主是一女子为其妻，（卖家提供了其房产证、土地证、身份证、房钥匙等、和一个县公证处公证的委托卖房的协议）。 本人已经通过中介与其签订购房合同，并交纳2万元定金。 但此后卖方称原房主不能亲自到本地办理过户手续，全权由他代办。。。 由此 ...
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今年4月份定了一套期房，签订的是《商品房认购协议书》。首付是20%，现在快到办理银行贷款了，首付变成要30%，7月又实行一个新政策每平方交70 不是他们违约，所以不可以退，我要是不要了，3万定金就不退了，我想问，国家在出台政策时不考虑老百姓的实际问题吗，在出台政策时不要求开发商对承受不了的买房人无条件 ...
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