徐涛律师你好，我4月20日租了一个商铺50平米，是已经装修好的房子，交了一年的房租和押金共21500元，现在业主没通知我们就将我的商铺在4 租给了其他人，代理公司通知我明天去换铺，我不愿意，因为那个铺是毛坯房需要大量的装修资金，面积也比现在这个大10几平米，各项费用都大大超出我的预算，就是给我优惠一点 ...
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本人租了一个商铺 原本不知道房子墙面没有做防水施舍，在装修的过程中还发现房顶（沉降缝)有漏水的迹象，在装修的过程中我就已经通知了房东、物业、以及房产公司。可是他们迟迟不来处理这个事情，直到我房子装修完了、还营业了一年，如今水漏的越来越大，墙纸都已经发霉，最后房东自己来处理了这个 ...
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商铺租凭，期限已经到了。当初只签了1年，口头承诺可以续签给我的。但现在业主现在不给续期。 我装修好的他说也不能拆掉拿走。 装修了很多钱。我能告他不 承诺吗？装修是我自己出钱的。还有口头承诺能续期现在也不能续。当初他说不给续期我也不会花那么多钱去装修。装修费能给租5年的租费了。每个月准时27号就交租。...
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我公司和一大厦商铺业主（尚在装修，有消防缺环评）去年签订8年合同经营餐饮，合同约定2010年5月15日交房，8月1日起租，因此在对方未办理出环评前（对方口头承若肯定办的出）我司于5月底进场装修店铺，同时招募员工进行培训，但对方原定于8月1日开业的时间不能如期同时告知我司环评办不出， ...
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（70平方）至今也没有跟物业签订合同（据了解是业主跟物业在商谈租还是买）现在商铺的主结构还要变动施工（包括消防楼梯拆建 总电箱配置 电梯安装），所有的附属设施 月，对我的投资计划和资金周期有很大影响，我所委托的装饰公司所施工的部分装修金额为5万元，已于9月13日停工。了解还业主和物业问题后, 我于9月 ...
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了几万块钱的转让费，还有的商家搞装修也花了很多钱，现在说要拆除了，我想请问下： 一，这些租赁违章建筑的小商铺应不应该得到一些补偿？ 二，这些违规 任由这里发展，现在才拆除，镇政府有没有监管不力的责任？如果政府早点拆了，这些小商铺也不会有这个样的损失。 三，那个老板态度强硬，说是不赔钱，该怎么办？ 商家 ...
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我们小区一、二层为商铺，三层以上为居民楼，商铺无排烟系统。现商铺要开茶楼，正在装修期，私自加装排烟管道并将排烟口留置在我们卧室窗户下，物业是否有责任。物业能否要求商铺对排烟改装。...
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擅自把商铺的一部分分租给了B. 也就是说房东只和A签了合同,而A只和B签了合同,A和B的合同的签订房东不知情. 房东考虑A经营困难和装修费用 人将对B采取法律行动 在这个案件中,我想请问: 1. 这个时候, 房东同意A转让商铺给别的人,合适合法吗? 2. B只是和A签的合同(房东之前并不知道,房东只和 ...
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您好，我2021年租赁了一个商铺，物业收取了两笔装修押金，分别是2000元和3000元，开具了收据给我。我现在计划结束经营本商铺了，但是押金收据找不到了，物业以此为由不给我退押金，请问我能怎么办？...
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你好。我跟超市租了一间商铺，这家超市也是跟商场租的。然后我交给超市3个月租金和装修押金，签订了租赁合同，并拿到一份商场授权到2022年的场地 他家超市了。现在新的超市要我搬走，在没告知和经过我的同意情况下，单方面清除我的商铺里的东西。请问我该怎么维权？？商场说原来超市房租没交够，所以解除合同了，那影响 ...
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