律师您好，本人在2017年7月份购买了一处商铺，当时销售承诺在一月之内进行网签及办理贷款，并以返祖的形式租给开发商，现在一年过去了，贷款没下来，也没有进行商品房网签及签订买卖合同，不知道这种情况可以进行退款么？...
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合同原定于2016年1月份交房，到现在五月也未能交房。因签订的购房合同，签的时候开发商说都一样，没有去看，开发商附加条款关于延期交房的，违约金很低，而且并不让人有退房的选项，合同明显对消费者不利，对消费者没有好处。现在逾期不能交房，想要退房，这种情况有办法退房吗？签订的合同显 ...
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我在无锡购买一套房产交了一成的房款为定金，只签了一份承诺书，还有一份商品房买卖合同的模板（这份模板原件开发商也没给我），我们在告知开发商我 二套房首付是5成），当准备去缴纳另外两成的时候开发商告知要交6成，6成我们拿不出来所以一直耗着一年后开发商告我们违约需赔偿违约金，请问这样我们有胜算打赢官司吗？...
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我是2012年购买的石家庄市裕华区合和美家小区的住宅，买的时候五证不全，叫太阳花园，说是经济适用房的地，可以转成商品房，到现在开发商也没给转成商品房，连正规的合同都没给签。现在国家有这政策，能转吗？...
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购买一套商品房已两年多，开发商一直不给办产权证，房产局问了，只有网签合同，开发商连初始登记都没办，国土局问了，说还没验收呢，2012年4月我就按开发商要求把契税，房屋维修基金等相关费用都交了，请问我要怎么办？ 谢谢了！...
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你好，我与丈夫同居两年，结婚7年，购买了一套他们单位的商品房，婚前一个月交了5万，开了购房发票。婚后两年交了一笔3万并向公积金中心 离婚应该怎么分？ 我申请对房子进行评估，但要购房合同或房产证才能评估吗？可是咨询评估公司说没有购房合同也没有房产证不能评估。单位与开发商签订了一个总的协议，有贷款合同。...
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我于2012年6月在玉泉区青熙境小区购买了一套住房（商品房），首付了50%。合同写着是2012年年底入住。但开发商违约，之前的楼没有盖就调到了 协议是14年10月底交房。违约金按万分之一赔偿。但是现在马上到10月底了，开发商通知去签交房通知书，但是房子还没有具备交工条件（绿化、配套设施等），并且没有 ...
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50% 2签订协议即日起，按银行贷款开始计息 三质量及保修 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲方签字 乙方盖章 签完这个合同后 我们按开发商说的去银行办理贷款 我们全办理完后进户 可是银行也不让我们还贷 后来知道是开发商五证不全 银行不给放款 我们就 ...
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购买了一个商品房（开发商五证齐全），开发商不给合同，不网签（目前房子在建抵押状态），但是中国银行通过了审核，下发了贷款，目前已经还款10个月，房子依然不网签。请问可以停止还贷吗...
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买一楼增送入户花园并称有老带新给一千元免物业费的优惠券活动，原告在购买房屋时多次向售楼人员询问所增花园里是否有下水井及管道的布置，售楼员回复 不能更改，所购房屋时抵工程款的房子不享受老带新的活动。而且当时合同签的层高是2.9 但是现在卫生间的层高才2.399 然后开发商说这个就是没有问题的 也不给解决...
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