我们小区延期交房将近一年 退违约金的时候 说是要我们交20%的偶然所得税，如果不交就把我们购房时首付款的收据拿去减掉违约金算作优惠的房价 开发商说就要这样走账 这样把违约金算到房款合法吗 改了收据的话 收据金额和合同对不起来 影响以后办房产证吗...
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开发商以政府拆迁迟为由延期交房是否应按照合同向业主支付违约金？...
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你好，请问买房时由于开发商预售证没有办下来，我们交的是全款，我们签的是借款协议，上面交房日期是2014年12月31日最晚，但没有具体说明如果延期交房，违约金多少，现在预售证下来了，说要签合同，合同上写的是日赔万分之零点一，说借款协议也按此，但如果当时是这样 ...
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开发商延期交房，理由是政府修改文件，原来下去规划的后门改为不能开，现在又说还是开的，这样的人延期算违约吗？业主能拿到违约金吗？...
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我买的中新城上城的精装房合同约定2008.12.31交房，但验房时发现热水器是坏的，开发商同意整修后再通知我接房。可之后，由于物管公司管理混乱，无人过问此时，造成我2010.8月才接房。我想按合同主张没有按期交房的违约金，请问可行吗？...
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按购房合同应是2014年8月30日交房，可开发商直到现在也未交房，已经超过起诉的期限了，我该怎么办？还能起诉要求赔偿违约金吗？谢了。...
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郜律师，您好！我买了一套房，2015年8月31日是合同交房期，16年5月1日开发商通知交房，合同约定延期交房违约金为:30天内每天20元，超过30天为所付房款的0.|%X违约天数。我付了25万多房款，请问怎么要回违约金？上法院要交多少费用？能要回吗？...
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本人于2012年底在东莞购买了一套商品房，按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日，违约金为0.1%。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房，我要求退房但被告知只能退回已经的全额，不包括我为此支付给银行的数万元利息支出，以及各种利息支出。我认为不合理，请求指点，谢谢...
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前年我们单位一起团购房子，说2013年年底交房，到现在了，还没达到验房标准，绿化没弄，道路不通，水电气不通，就让去签字收房，还让一起交上契税和维修基金，我们想请律师维权，要我们的违约金，请律师给个见解...
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开发商在合同收房之前发入伙通知书给业主，我在当天签了收楼意见书（我非业主，但在之前领取购房合同、发票时时提交过一分委托书给开发商财务部），10多天过去了，没有通知我改好了，我能否追讨开发商延迟交楼违约金？另，在建设局查不到竣工备案表。请求帮助，多谢！...
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