房主已过世，而且房产证要在4-5年后才能够办下来，（房产证名字是过世的房主的，目前无法办理更名，需房产证办理后才可过户）目前能够继承这房子的应该有她的妻子和两个儿子。想买但又怕搞不清楚以后有麻烦，想问问我要买这套房子应该怎样办手续，怎样办理才可靠。 恳请帮帮我，买这套房子我非常的不容易！...
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我们小区90多户，开发商收钱不办理房产证，房子质量问题也不管。怎么办？告状要多少钱？我们百姓不懂。帮帮我们！我们房子验收了，也是合法的房子，开发商就是不办理房产证。我们另外给了办理房产证的款...
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1：离婚后只凭离婚协议可不可以作为办理房产证的有效法律依据，进而办理房产证？2：离婚后，房屋安置是四个人，而离婚协议上产权是归子女所有，这种情况下，可不可以把房产证办到离婚协议上指定的子女名下？3：此种条件下，当时的离婚协议是否具备把房产证办理到子女名下的法律效益？...
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我和妻子婚后购买了房子，目前还有银行贷款没有还清，房产证也没有办理。现在准备协议离婚，房子的归属也没有争议。请问这种情况下是先办理房产证后离婚还是离婚后再办理房产证好一点？...
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有什么后果？为什么要办房屋产权证，为什么汽车以及家电还有大型机械设备等不需要办理产权证？购房发票不能证明房屋所有人的权益受法律保护吗？ 购房合同是 信，否则不产生物权效力。 律师回复: 你好，没有房产证有风险的。购房发票和购房合同究竟起什么作用？不办理房屋产权证有究竟什么不利后果？物权法与合同法以及 ...
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协议离婚后按揭贷款的房产归女方,现要办理房产证,只说登记在女方名下,没说无条件配合办理，男方必须要配合办理吗？男方有义务配合办理房产证吗？...
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，我2010年去办理房产证，规划处确不给审批，说我们这地方以后属于开发地段，从2008年开始一律不批了，也就说我的房产证办理不下来，我想问将来开发如果需要拆迁的话我的补偿能和别人有证得一样吗，补偿有什么法律依据，谢谢。 敬 康旭东...
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，没有贷款，而且没有办理房产证。结婚后才办理的房产证，当时是找人写的我们夫妻双方的名字。如果离婚，这种情况属于共有财产吗？谢谢！办理房产证的时候要求用结婚证，有结婚证的就必须登记两个人的名字，我有婚前购房协议，房子就是我母亲买的，这种情况必须是共同财产吗？...
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手续，公证处证明房产归属问题比较复杂，加之屋主子女分散各地无法叫齐作证。想要问这种状况下屋主配偶办理房屋委托书行不行?是不是最简单的途径？该怎么办理？由于办理过户的手续太复杂，直接办理委托书的话行不行？或者有没有其他简单的途径？如果这个房子面临拆迁，已故屋主的房产证在我手上赔偿是不是能到我这？...
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房子的产权证在我这里，上面仍然写的是前房主的名称。我要求前房主与我一起去办理房产证，他非要我再给3万元，请问我是否可以以法律去保护自己的利益吗？上述情况有些差异 1.前房主一直未办理房产证，将房子买给我们时只是将 房产公司与前房主所签定的购房合同与购房发票给了我的父母。 2.我父母 ...
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