2015年年初签订一份房屋买卖合同,合同约定我方(买方)将首付款打给中介后,中介将房东的房屋解抵押后,进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后,房东 。另外,根据我所了解的情况是,房东2014年初给中介的一个职员一份公证过的委托授权书,这份授权书允许这个职员买房子及抵押房子。房东在违约后向我亲口承认 ...
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同中介方、买方签订了房屋买卖(居间)合同,对方选择按揭方式,合同约定:签订本合同当日支付2万元定金,过户之日交付首付款,买方委托中介向银行申请贷款。 导致合同无法继续履行时,均视为严重违约,由违约方向守约方支付违约金,金额为房屋成交价的10%。现在买方提出不要这个房子了,不到银行办理按揭相关手续,我又 ...
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当时该公司指定了一个物业公司(乙方)与我签订了他们准备好的租赁合同,但是后期房屋买卖公司故意将房屋抵押给银行,一直没有给我办房产证。但其指定的物业公司(乙方 的副总经理,而且在跟卖房公司协商解决此事的时候,卖房公司还出了一个全权委托(王某)处理此事的公告,但是王某已经不担任物业公司的法人代表了。我能否 ...
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房产证要明年3月才能拿到,现在只能更名(就是从开发商那里把原购房合同作废,新签一个我的购房合同,由开发商统一办理房产证)如果在我更名后,原房东被查有贪污受贿,那我买的这个房子安全吗?第二,因房东在西藏不回来,直接委托中介经办人签房屋买卖合同,这样可以吗?需要注意什么?第三,房东说是别挂名买的房子, ...
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签定房屋买卖合同后,因卖方在外地,与中介客服人员签定房屋委托公证,但受托人在卖房人不知情的情况下利用公证书的漏洞私自与买方签定阳合同帮买方避税。请问有关委托公证对中介受托人有没有什么基本的要求?...
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情况: 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同),买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介 一方违约,由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题: 1.如果确实是中介方造成合同无法执行,卖方是否需要连带承担中介方的赔偿责任? 2.卖方和中介方之间有 ...
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情况是: 1.此中介和房东不管是否串通,此房是短租房。而中介做了“不地道的买卖”,我们家有两个婴儿,谁都知道会有多难。找房时一再声明找房条件, 请问:房东这个理由,中介要提出解约,我们还有没有权利不同意解约而继续住?房东和中介签了委托合同,她能中途撤销吗? 6月20日,房东现要和中介解除委托合同,按 ...
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请问,因本人不在家里,现在要委托家人办理一手房的房产证,需要出具哪些证明文件?我现在有公正的委托书,结婚证(已婚),身份证,房屋买卖合同,贷款协议,房屋买卖发票。还需要其他的证明文件吗?...
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3月12日签订居间合同,合同约定15日内卖方提供办理交易的相关手续文件。当时签订合同的卖方非房屋拥有者(未取得合法的授权委托),合同是否成立?15日未提供相应的合法授权委托文件,买方是否可以单方面解除合同?...
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房屋买卖双方已签定了房产转让合同,但卖方反悔不卖了,想委托别人,该怎样签委托合同...
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