今年10月13日与中介签了居间协议，并付给中介2万元定金，因卖方产证没办，故在协议上注明50天内签房屋买卖合同，中介于10月14日将定金交于卖方，但在11月12卖方说不卖房了，协议中规定卖方违约要付双倍返还定金，现在距离协议里50天还有20天时间左右，但 ...
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中,设下圈套补漏洞,即要求卖方补充房产证上另外2个人的委托书,因为在开始签订一系列的合同时都没有写房产证上另外2个产权人的名字,又要买房按照中介事先写好的所谓违约书,要不然扣押卖方的房产证,卖方拿不到房产证就不会把5万定金归还买房,并且中介保证买卖双方的买卖合同已经无效,叫我们放心.我们双方 ...
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中介公司介绍，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已 交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋不得上市交易，为此我多次与中介公司协商，要求 ...
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你好，我和房东之间是属于买房卖房关系，初次确定买房的时候在中介公司签订了一个居间协议，约定最迟房东方收到所有房款，之后又签订了一个房屋买卖合同，约定最后放款交付时间以银行放款时间为准，现在已经过了居间协议约定的时间，但是银行迟迟没有放款，此种情况需要我承担违约责任吗？...
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你好，我和房东之间是属于买房卖房关系，初次确定买房的时候在中介公司签订了一个居间协议，约定最迟房东方收到所有房款，之后又签订了一个房屋买卖合同，约定最后放款交付时间以银行放款时间为准，现在已经过了居间协议约定的时间，但是银行迟迟没有放款，此种情况需要我承担违约责任吗？...
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银行贷款也已打给卖家），现在交房过程中，卖家以房屋买卖正式合同未涉及家具家电赠送为由（居间协议约定赠送家具家电）,搬走了房屋中的大部分家具及家电，同时交房超过约定期。我在计算了家具家电及交房违约的费用超出房屋尾款的情况下，拒绝支付尾款，并要求卖方交房，但卖方拒绝交出房屋钥匙， ...
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买卖协议及房屋买卖居间协议，己被填好金额及违约金、中介费比例等，也以被房屋所有权人签字了。现中介威胁我按协议履行付款，否则违约要起诉我。我现在可以起诉中介吗？1，当时协议签好并没有给我，是第二天报警后，派出所出警民警拿给我的。2、中介篡改了合同，...
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二手房已过户，银行贷款已审批，就等放款，但银行因年底政策收紧，放款延迟。房屋买卖合同没有写明放款时间，在补充合同中有约定买方补足补足剩余房款的时间，逾期要承担违约责任；但在居间合同中有约定“因国家政策变动互不追究”。此情形，买方要承担违约责任吗？...
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中，房东和其父亲都在场，后来房东有急事先走了，就口头委托其父亲代理居间协议和售房合同的签字，并由其父亲收取了2万元定金，房东承诺第二天会前来补签字， 来签字，现在房东已经明确表态不卖了，这种情况下，可以要求房东按合同的违约条款追究房东的违约责任吗？违约条款是赔偿房款的20%。如果要打官司，胜算大吗？...
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我于9月中旬与中原地产中介和房东签订了居间协议，和定金合同，中原地产的定金协议名字就是房屋买卖合同。但在网签合同前中介告知未对房产进行相应调查，我拒绝签订合同 的个税。正规的调查报告需要22日开出。我希望22日后根据调查报告结果决定是否签订购房合同。房东不同意，说15号不签约就属于我违约。我该怎么办？...
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