要过户把剩余的2万元付清还要再多付1万的涨价费，不然不给过户，解除合同。 现买方只想要房子（自2016年卖方腾空房屋后把钥匙交给买方，买方进行装修后入住，至今已入住5年）请问各位律师有这方面的法律法规为买方维权吗？...
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房子。购房合同上写明过户完即可交房。17年12月 29日过户完至今，卖方一直以银行未发放贷款为由迟迟不把房子的要是给我。我现在怀孕六个月，因为卖家迟迟不肯将房子钥匙 。。。实在没办法了。请问卖方属于非法占有我的房子吗？我可以直接找开锁公司开锁吗？（过户已经完成，房产证也下来了，银行的房屋抵押也办好了）...
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我于2017.4月份通过中介与房主签订一份房屋买卖合同，当时房产证没有批下来，房主说最多两个月就能批下来，然后过户，但是两个月后房产证并没有批下来，我们打电话催促，房主说在办理，这样一直延迟到11.25号，7个月过去了， ...
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上周我签订了一份房屋买卖居间合同，我是卖方，但是买方让我给他办个公证，大概内容是我委托他办理房屋过户手续，但是合同上实际只是写了办理公证，具体什么公证没有写，我想请问殷律师我有权不给他签字办理这个公证吗？如果办了他就可以卖给别人，从中赚取差价了...
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户头，早在几十年前我爷爷去世了。十年前，签订协议，房屋归于奶奶名下，但并未改户名，她将房屋赠与她的小儿子，然后她的小儿子随即又卖给了我家。之间 现在房子一直还是在爷爷的名下，请问我家所签署的所有协议是否有效？可否以买卖合同提出起诉要求将房产过户到我家名下？（现在房子已经拆迁完且新房子也下来了，爷爷奶奶 ...
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签订上海市房地产买卖合同（网上备案专用合同）后，付款至50万（含定金10万），双方约定交易过户后全额付清。交易时发现原业主权证上土地使用权为划拨， 我该如何处理这事，来保障自己的合法权益？同时在双方未能协商解决纠纷的二星期内，原业主又将房屋出租第三方，面对上述情况又该如何应对？恳请指教谢谢如果合同中又 ...
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家人在一个月前，看中一套房子，但这房子是三联单。现在房产证没下来，不能过户。当时，因为不是很懂，也很相中这套房子，所以选择中介定了下来，当时交了 怕以后会有很多麻烦，比如债务纠纷什么的。所以不敢要了。想请律师帮个忙，这种情况，我家人该怎么办？这个合同有效吗，不合法的房子买卖，签字不是本人，这个合同有效 ...
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您好，我去年买了一套还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）约定卖方在11年12月前过户给我，我于11年1月交付首付款给房东后拿到房屋钥匙并装修好后搬入该房，当时也是得到房东同意了，但是现在房东以我搬进去居住为由，变相涨价。如起诉，卖方这个理由会得到法庭支持吗？...
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刘律师： 您好！有一个情况想向你咨询一下。 本人2月4号在南京一家中介公司与原房主签订了一份《房地产买卖中介合同》，中介公司在合约上写明2月13号之前付首期款14万，并办理过户手续和按揭贷款。签了合约之后，中介公司才列出我需要准备的资料，并要求我在 ...
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我有一套房是乡大队的回迁房，我也不知道这房是小产权还是大产权房？09年5月1日我委托亲戚甲在房屋中介所与乙签订了房屋买卖协议，房钱乙已经付清，到2011年5月30日一直没有过户，我现在不想卖给乙，能否把我的房要回来，我把房钱退给乙，让乙腾房？如果诉讼是否过了诉讼时效？谢谢...
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