您好,律师.我父亲生前,购买了一套别人的房改房,由于没有土地证一直过不了户.只有买卖合同,现在同原房主商量他说买卖合同耍转我名字的话要加多百分之三十到四十的值钱.不然就不给转名字,就算转了到土地局也过不户,房子在小 ...
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我和前夫离异后有一套我单位房改房，为避免我们以后再婚发生房产纠葛，现把房产以买卖形式过户给我们唯一的女儿（19岁),考虑到女儿年纪尚小，以后也要恋爱结婚，怕她私自把房产抵押或买卖等单纯行为，所以我想申请法律公证对她有所约束，请问，我该如何依法处理？...
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我08年买了一个单位宿舍的房子（房改房）。当时和房东签订的合同上写的很清楚，所付房款包括房子和储藏室一处。因为当时房东新房没盖好，所以他恳请 ，我跟原来的房主要回储藏室时，他却不给我钥匙。说储藏室没有房产证，不能买卖，如果我买卖了，他和单位就要收回这个储藏室。他当时卖的时候明明写着房子和储藏室啊。我该 ...
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通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在过户时房管局说此房 ...
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买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了 . 直到11月5日约定首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款 ...
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十一月二号我去签合同，他们将原本规定的“因甲方原因导致的乙方贷款未能获得或少于申请的乙方也可申请退房甲方需退回收售的房间和利息‘’（按同期银行贷款利率为准更改为存款利率）除此以外另附的协议书上还有一条买卖合同所指的‘’该商品房改为现售房，乙方同意该商品房的现状并 ...
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陈律师,您好,是这样的,我买了一套二手房.订金已付.但是发现房产证上产权性质:经济适用房 附记:房改经济适用房.我想问下买这个房子的风险以及与 .另外,中介告诉我交了土地出让金就立即可以办理土地证.但是以前购买这个楼盘的买主:土地使用权房产证上写的划拨.土地证上是出让.如果拆迁会怎样?会影响二次买卖吗 ...
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的住房后，剩下的房子由开发商自己处理，我买的就是剩下的这一部分的房子，也签订了商品房买卖合同，现在产权证一直办不下来，户口无法落户，孩子上不了学。我想咨询，我买的这个房是什么性质的，小产权房还是房改房，能办产权证吗？...
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买的我们一个单位离婚后判给男的的二手房，因为是房改房，房产证没办下来，也就没有过户，当时房主和他儿子一起签的买卖协议和收钱的收据。房产证下来后，要求过户，确告知房主已经去世，儿女也不配合我过户，要求加钱或者按原来价把房退回去，我想起诉，现在房主儿女愿意调解，那我拿着法院调解书能去过户，还是判决书 ...
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一被告离婚，95年未领复婚证同居至2012年，2008年原告单位分房改房，原告和一被告将房卖给二被告。前夫签名并帮原告签名。2012年原告于前夫签协议解出夫妻和财产关系，并付给原告卖房钱三万元，签从此以后即无财产关系也无夫妻关系，永不相见，后果自负）（买卖房屋证人证词都有，原告弟弟是中间人） 问题 ...
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