你好！我是3月26日经过中介公司裕丰地产和业主60岁男离异签订存量房买卖合同，今天去黄埔区房管局过户，业主前妻需要到场签名，她可能是前几天才知道业主卖 月19号才出同贷书，但购房合同并没有明确多少天内提供签署按揭手续全部资料，对方前妻想找关系给业主开具精神病证明判定合同无效，你觉得对方的和中介口头承诺 ...
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我是购房者，在中介和卖方签订了《房屋买卖合同》。请问合同上所说的违约责任是否能制约卖方的违约行为？ 我们没有直接在房管局签订购房买卖协议，而是到房管局办理房产抵押，我获得房屋 法院要封存其财产，那我买这套房子受不受影响，能不能依据签订的《房屋买卖合同》完成这个交易？这份《房屋买卖合同》会不会被判无效？...
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要求对方返还我的购房款是否可以，请问我该怎么主张诉求，如何举证？下面是我的购房合同：1，甲方自愿将该房屋及储藏室卖给乙方所有。2.房屋及储藏室成交价格为 乙方承担。5.双方应按本合同的各项条款执行，如一方违约，应给付对方违约金，违约金双方约定按总房款的%10承担。 我该如何举证呢？怎样确定合同无效呢？...
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合同后随附的房屋结构平面图，测量的套内面积为100.71平方米，与正式合同中注明的面积相差较大。当时因为着急，没细看就签字了。请问律师，这种情况下，该合同的法律效力如何？如果有效，开放商交房的时候，应按多大面积交付？如果无效，我可以要求退房吗？...
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一北京人有两套房，但仍与卖方人签订买房合同，但约定自己卖掉一套才有资格买说是为了改善住房环境有效吗签了量房合同但第三方没盖公章，购房协议也是双方合同但是内容提及到担保方，也无担保方盖章签字合同有效吗？...
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一北京人有两套房，但仍与卖方人签订买房合同，但约定自己卖掉一套才有资格买说是为了改善住房环境有效吗签了量房合同但第三方没盖公章，购房协议也是双方合同但是内容提及到担保方，也无担保方盖章签字合同有效吗？...
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我是买方,现房屋出售人不协助过户,不按合同约定价格出售想涨价,构成违约,出售人想通过认定无行为能力否认合同有效, 事实上其夫妻二人一直同时出面办理合同\贷款面签\公积金面签\交税等流程,房本是妻子的,合同上二人都签了字,且双方根本不存在无 ...
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我是买方，交了1万定金给卖方，1万中介费给中介。但签合同的是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何可以使我的权益最大化，谢谢了。...
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签订合同后的一段时间，开发商那边一直也没有和我们联系或者通知什么消息。但是我们自己发现，购买合同上有说诚信金变成定金，而且不能退回。条件是签订认购合同。当然， 的，我和我的爱人还没有法律上的夫妻关系。我们两个人都不懂合同。所以我认为签字无效。 徐律师，上面是我自己的想法，您帮忙看看，我们那2万元诚信金 ...
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。卖主只有老婆一人签字。接下来我们在准备贷款资料和首期款，但是我知道这样的购房合同是不具有法律效益的。中介说接下来还有三个点，具体我还不清楚，应该是 我们也没看到他按手印，我们怎么能够确认是他本人按的？那到时候不还是无效吗？ 还有买卖合同上老公也没签字，接下来的手续如果说一切顺利，过户时以及银行那边都 ...
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