我是买方，二手房买卖，卖方未按合同约定日期前撤抵押，并完成面签，逾期后多次催促，并微信表示要追究其违约责任。现已完成面签，卖家不赔偿，是否可以起诉，法院是否能支持卖家按照合同约定的日违约金为合同金额的千分之一违约金给予赔偿。谢谢...
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合同对于差额支付约定不明确，导致买卖双方认识上的差异。合同约定：1、支付方式，去除定金、评估价及尾款的差额于2018年11月31日前支付给卖方。卖方理解为：【资金 卖方即可。在新的两证办理期间，因卖方不配合过户或房产贷款未还清导致11月31日前未取得差额款，违约责任由卖方承担。请问，买方的理解正确吗？...
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购买了上海市长宁区一套房产，价值180万。完成交易后卖家的户口迟迟不迁出，合同上约定了不迁走户口按已付房款的万分之五一天算违约金。目前已经起诉被告，经 个问题： 1 被告律师以当初签订过的一份交房协议中未注明违约责任为理由拒绝执行原购房合同中的违约条款。 2 由于被告户口中的学龄前儿童已于去年进入对口 ...
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律师您好，我是卖方 网签后因为买方未按约定时间付房款首付款且逾期十五日，我依据居间合同的约定向法院提起诉讼，解除合同，追究对方违约责任，可是立案后买方立即付清了房款，并答应支付一点违约金，请问我还能继续诉求解除合同吗？办案法官说二院不会支持的，我该怎么办...
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我签订了卖房合同，补充合同上双方约定在6月15之前申请贷款，15日内有违约金，十五日后构成根本违约我可以取消合同，但是买方未在6月15日前办贷款，我也忘了这 吗， 最大的疑惑就是，我在银行给他的贷款文件签了字，代表我默认不追究他的责任吗。因为签字时没记着这条，现在想起来了，贷款还没下来也还没过户，可以 ...
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正规公司，定于4月20日完工，可是经理以各种理由拖至今日仍未完成。而且有几处由于施工方未按协议而产生的问题，如需补救，需要造成更大的延期。 的延期仓储费用每天120元。请问律师，我们能否再续合同约定延期的违约责任，给予罚款和损害赔偿?谢谢。合同约定的违约金不足以支付我的实际损失，施工方的办公人员威胁我 ...
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买房方未按合同约定时间交付首付款，我方因未细读合同条款-可单方解除合同，现买方现已将买房资金打入监管账户，是否已过了解除合同的时效，或我方现已处于无法追究其违约责任。...
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买房方未按合同约定时间交付首付款，我方因未细读合同条款-可单方解除合同，现买方现已将买房资金打入监管账户，是否已过了解除合同的时效，或我方现已处于无法追究其违约责任。...
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买房方未按合同约定时间交付首付款，我方因未细读合同条款-可单方解除合同，现买方现已将买房资金打入监管账户，是否已过了解除合同的时效，或我方现已处于无法追究其违约责任。...
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我与乙签订未办理产权证的房屋出售协议，并收取乙2万元定金，约定今年5月份办理好产权给乙办理过户手续，由于开发商未能按期给我办理产权证，至使我与乙的协议不能如约。今乙告我违反协议，要我赔付约定的房产总价百分三十的违约责任。其实我己于今元月告知乙方：说房产证今年5月份办不好，要求变更或解除 ...
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