律师你好，我是要购买一套别人盖的商品房，这个房子的地基是他本人所有，也有房产证，一共有5套，我买其中的一套，这样的话怎么签写合同或者协议，使用期限应该怎么 写才会法律保护和承认，我个人一套肯定是没有独立的房产证了。所以想请问你们如何签署协议比较妥当。写好了协议我是否要去公证处公正一下。等您的回复。...
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的 而我母亲的房子只给房屋的77.6乘以1.35 而院子没有做出补偿。并且在买房时和村里有买房协议并经公证处公证。公证书其中有一条《该房属于无产权证明，该房 土地征用费归集体，需安排由国家负责》。但经证实该房有集体房产证和集体土地征。请问我是否有权利要求在院子这块给我做出补偿。补偿的标准是什么？像我们 ...
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的 而我母亲的房子只给房屋的77.6乘以1.35 而院子没有做出补偿。并且在买房时和村里有买房协议并经公证处公证。公证书其中有一条《该房属于无产权证明，该房 土地征用费归集体，需安排由国家负责》。但经证实该房有集体房产证和集体土地征。请问我是否有权利要求在院子这块给我做出补偿。补偿的标准是什么？像我们 ...
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共15万，剩下十二年的贷款由对方承担。办理房产证时是以两个人的名字办理的，所以房产证上我的名字是以房屋共有权人存在。现在该办理些什么手续才能使房子完全归他名下。目前他还没有能力提前还贷。是否能通过补充协议到公证处公正实现？如果可以通过公证，该如何措辞？谢谢...
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儿子，前些年我独自出钱给二老在农村买了一套房子，当时房产证上写了父亲的名字。去年父亲去世了，房子没有作任何产权上的变动。现在房子由母亲一个人居住，村里的 万就怕万一，我担心等母亲百年之后兄弟姐妹因为这套房子而出现不愉快伤了情谊。公证处公证费用得近千元，不知道“过户”费用如何？我想了一个办法，将这件事的 ...
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，我并没见过房产证，一直是同事保管，同事也居住了长达10年。2010年同事在我不知情的情况下，伪造委托书和找人冒充我夫妻两到公证处公证后，办理了 ，还有人证（当时也是现任校长夫妇）、没有物证，单位不知情。 已在房管局打印到了委托书、公证书、交易合同、原产权证。（是否需要单位证明和土地分户证？） 从自身 ...
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我看中一套房子，是安置房，由于安置房要5年后才有房产证（现在没有）不能直接过户，还有比较麻烦的分房子的户主是老人，有三个儿子和两个 确保不出意外可以过户到我名下）？过户时需要缴纳的费用应该现在协商好吗？到公证处公证后办房产证时，我是否可以自行办理，谢谢！房主要求我月底交款，交款是不是先预交一部分，过不 ...
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买房，但房产过户后需申请住房公积金贷款，故在房产过户前，需卖家配合买家去公证处公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权 需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不把过户回执给卖方，那卖方不是什么都没有了？ 3，卖家委托给买家亲戚，怎么防止 ...
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买房，但房产过户后需申请住房公积金贷款，故在房产过户前，需卖家配合买家去公证处公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权 需请教大家： 1，银行怎么确认该房产过户是否成功？ 2，若过户后买方不把过户回执给卖方，那卖方不是什么都没有了？ 3，卖家委托给买家亲戚，怎么防止 ...
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年姥姥将名下唯一的一处房产经公证处公证自愿赠给我母亲（无附带条款）并赠与的将房产证交于母亲手中，母亲也搬进此房记住，但没有过户，待姥姥2013年去世后 姨现在想要分得一半赠与的房产。母亲现在正日无法睡眠，不知道此公证书现在是否有效？房管局是否故意刁难不给办理？二姨有权利分的该房产吗？现在母亲该怎么办？ ...
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