才给钥匙，物业费于次月开始计费，可是物业公司钱收了，但物业服务跟不上，小区地下室被盗，物业公司说跟他们无关，小区入住三年地面杂草丛生，动不动就停水停电也不 ，而小区交房时并没有说我们小区还有二期，但我们入住后，二期才开始盖，就这样的物业还要按当时的收费标准收费，想问问能不能用法律手段让物业给我们降低这 ...
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同一法定代表人，也就是2个公司一套人马，虽然此事发生在2006年3月，但招投标结束后他们签约的前期物业服务合同批准的商业物业费为6元【包干制】， 费为国家指导价，就不得不签字同意，现在通过某业主诉讼才偶尔看见了这份前期物业合同，也去房管局申请政府信息公开拿到了当年的‘招投标备案表’，一切真相大白。所以 ...
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业主委员会与物业公司签订5年合同，已履约3年2个月，由于多数业主对物业服务意见很大，物业公司也确有许多方面做得不到位。现在业主委员会在广大业主要求下，拟召开业主大会，讨论解聘问题。请问，有哪些法律问题需要注意？谢谢！...
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钱不够给了1万现金并打了5万的欠条。 在签订协议第二天，我们委托中介公司核实一下该房屋的相应杂费是否有拖欠，发现房主拖欠4年暖气费和数月物业费。因此 要保证物业费、取暖费等与房屋相关的各种费用要结清时，对方坚称物业公司服务不好坚决不肯配合交清物业费，并且非常急切地要求我们尽快将5万尾款补齐。 基于以上 ...
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我们小区与物业公司签定了服务委托管理合同，结果服务管理的是其分公司， 服务瑕疵斑斑，三年合同一年就被终止了合同，业主可以拒交物业费吗？...
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小区，我是2011年冬买房入住，买房时直接交了一年的物业费。然后一直没交。现已被物业公司起诉。 2012年夏季，我们楼下的多个地下车库漏水，经 根据我国物业管理法第二条： 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关 ...
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费的原因是这样的:1,我搬进小区居住，物业公司最起码要和我签订《物业服务合同》。明确双方的权利和义务，明确物业管理费的收费标准，这些都没有人告知我。 物业公司听之任之不闻不问。最重要的是我家在2010年10月左右被入室盗窃。我要去物业查看小区的监控录像。小区保安的回答是“监控录像早就坏了，看不到。”我 ...
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我2009年在这个金都商贸城租了一个门面 因为对物业公司的服务不满 曾经拖欠物业管理费用 但始终还是一分不少的交了，我觉得那钱不知道到用在哪，还 我认为太冤了，且租房子的时候商贸情况也不知道的情况下租的这个门面 还有那物业的收费标准 他们说多少就收多少，有什么问题打电话给他们来处理 推三推四 有时他们 ...
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点：1、物业公司有没有合法资质？该经理回应没有；2、从业人员有没有相关资质？回答是，没有；3、请拿出我入住小区时和物业签的《物业服务合同书》，回答 不开小区路灯，监控设施相当的差，，，由此导致小区接二连三的发生被盗事件。 我和该物业是有合同关系的，想通过法律来维权。我觉得，就连三无驾驶员开车如肇事，也 ...
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做娱乐场所,三不做医院;进行全封闭式管理,前公园后花园,30%绿地率。我们与开发商签订了按时按规定缴纳物业服务费的业主公约。 现在商铺部分已做了餐馆,首层架空绿地也改建为商铺，30%绿地率也没有，也不存在全封闭式管理。物业服务公司以业主公约为由，要业主按公约上的约定，按时按规定缴纳物业服务费。 ...
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