去年小区开始筹备业主委员会，一直都是按相关程序走下来的，成立筹备组是全体业主选出来的，有个业主未能当选，从那以后那些人成立了的QQ群，一直在群里讨论诽谤物业公司和建筑单位说暗箱操作，筹备组成员走到业主大会这步，那些人（主要5个人左右）一直在投诉筹备组、社区居委会、物业公司到信访局、 ...
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物业，好像是开发商一起定的，物业原来好几年没有安放垃圾桶，人们垃圾都是到处扔，业主想要入住必须交2年的物业费才能入住，最近小区物业在门口按了个栏杆，要求 我一年车辆管理费1200元，小区都没张贴收费标准、依据、用途，也没开业主大会，所有业主怨声载道，物业经理态度蛮横，说你随便告去，我就是收，我按物业法 ...
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浴的设施，导致五单元整栋楼至今验收不合格。 2，物业公司未通过招标及业主大会表决产生，不具备合法性。 3，不合理收费问题。主要多交的不合理款项有 小区给业主生活造成极大地不便及严重的安全隐患。 为捍卫全体业主的合法权利，追讨不合理收费，确保我们的正常生活。寻求您预以帮助。 达到开发商按《商品房购买合同 ...
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结果出来之前债权债务继续，如法院认定他们是合法的，我们是会按条例规定移交给他们的”。我也将这一情况向以孙朝钗他们告知。没想到的是他们在没有移交的情况下，也不经业主大会、业主代表大会（由各楼楼长组成）的通过或者向全体业主发出告示征求意见，就于2011年12月29日 ...
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集资房成立业委会不走，（第一届业主委员会由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。）行吗...
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产生或有陷阱的地方。另外，因内容太长，有些常识方面我就略过） 甲方：业主 乙方：某商业管理公司 丙方：开发公司 根据国家的相关规定，甲、乙、丙 秩序和业主的整体利益，在委托期限内甲方全权授权乙方行使其在业主大会和业主委员会或类似机构的权利包括投票权，此授权在委托期内独家且不可撤销。 ？2-4 甲方同意 ...
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物业公司服务合同到期业委会私自续签，不公示，不经业主签名，不经招开业主大会 ，也不告知业主，请问这样的合同有效吗？可以起诉吗？...
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小区只有36户人家，空置房一半，实际居住，只有十几户，想建立业委会，根据《江苏省物业管理条例》第十二条业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。 无法成立业委会。就无法通过业委会这个渠道来制止物业的进驻。物业，却不请自来，如何通过诉讼的手段，终止物业的骚扰？...
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老年小区总户数292户（260户居民+32户商铺）想成立业委会，因不满三百户，是否能产生业主代表（有一定比例签名要求的情况下）？常州市物业管理条例规定，筹备组自成立之日90天内应召开首次业主大会，街道物管不给召开，是否违法？街道物管是否有权随意终止成立业委会进程？物管科 ...
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你好我是重庆市开州旭日湖畔一名业主我想咨询一下物管的问题，，我也姓彭，就是诚信物管从2015年到2018年合同到期，私自又签下合同，没通过全体业主召开大会，没名主请问合同是或有效...
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