我看好了一套二手房 对方现在不能过户 现在是这样协商得 现在签订购房合同我支付对方2万元 对方6月份给我腾房子 我在支付8万元 9乐坊才能给我过户 然后支付余款 请问这样风险大么 需要怎么操作 房屋总价是19.5万元...
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我于本月上旬通过中介向张某购买一处二手房，当时去看了是空房、有全套家具，合同当时就签了，上面也注明是空房和所有家具转让，因为对方有些原因还没有去办理过户手续。 现在的问题是张某现在把房子租给别人居住，跟张某交涉了，张某的意思是交房给我前，她有权租给别人 ...
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委托中介买的二手房毛坯房，并让中介代理过户，他说上30多万的税，各项税费加起来给中介3.3万元代办，中介费另算，说好各项税费的发票给我，但办完证后中介说全包税费不给，想咨询一下，如果购房时这些税票都没有，以后会有哪些问题？我怎么样能从中介手里拿到我自己的税票？...
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我于2013年1月以20万的价格买到一套二手房（期房），当时说好我20万买的是现房，房主要在办到他的房证后负责过户到我名下，先交10万房款后拿到属于 躲躲闪闪，电话不是关机就是停机，如今已经过去两月有余，他仍是拖着不办，因为当初卖房他说是做生意急用钱，所以首付房款被他挪用，如今他还欠着银行的钱没还完， ...
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我购买了一套二手房，合同约定于3月31日前完成过户，但因银行贷款遇到问题，一直拖到现在4月底才批下来。当时合同上选择的逾期处理办法是按照第一条款 但卖家一直纠结这句话不放，以此要挟说我违约。卖家现在想单方面解除合同，但我还是希望继续执行。如果我现在通知卖方过户，但是对方不愿意，去打官司的话会如何判决...
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都已经去世。爷爷有三个儿子（伯伯、叔叔和我父亲），我父母已去世。现在叔伯同意放弃，想把爷爷的房子过户给我的名字。（我名下已用公积金贷款买一套新房） 请问： 我们应该到“公证处”办理遗产继承？还是到“房产处”二手房买卖？ 我们希望选择一种缴纳费用最低、最合适的方式。 ...
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，来上海工作不到一年，社保什么的才交了半年。女友是上海人，我们最近打算买房结婚，前几天在浦东浦江宝坻看了一套二手房，女友比较满意，只是现在买下的话要到明年九月份才能过户。 现在有几个问题： 一：买这样的延期过户的房子有没有风险，怎样避免？ 二：我或者我 ...
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最近在一中介公司出售一套二手房，签有订金协议，我收取订金2W，尚未签订合同，现在的沟通中发现买家不愿及时办理过户，但我急着出售买新房，之后发现该房是中介公司托人购买。如何防止中介低价买入高价售出的丑陋伎俩，能通过签订购房合同限制他们必须及时过户吗？希望律师帮忙普及相关法律规定。。...
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应该是今年下来，但是我急着买，能买嘛，交了钱怎么证明那个房子是我的，2。还有就是现在二手房未满五年税比较高，我想五年后在过户，这样便宜点，该怎么办3.我是买的第一套房子，但不是本地户口，是不是有个首套房证明啊，办下来是不是也能便宜点呢 。这个怎么办 ...
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你好！我是二手房的卖方，我的买方先付了定金并委托中介在银行贷款，合同约定在首付后就过户，其余款银行打过来。 但我有顾虑：银行能给一个合法的数额及放贷时间的保证吗？另外是否可以在首付时先过户房产证，待全部付清后再过土地证？谢谢！...
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