，每平方米补助100元。 3、对购买非住宅商品房补贴政策。凡首次购买非住宅类商品房（指新建商业用房和地下车位），完成买卖合同网签并取得不动产契税完税凭证，按成交额的 有下列情形之一的，不享受购房补贴： 1、2022年7月1日前已购房并网签备案，但在7月1日后退房重新购房的。 2、房改房未取得完全产权的 ...
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户型。但是付完全款签订完合同后被告知房产局不能备案，原因是根据南宁市出台的限购令规定：已经拥有经济适用房的人不能再购买商品房，我现在陷入了进退两难的 可以购买商品房。需要缴纳的款项具体怎么计算？取得完全产权以后这套房产可以买卖吗？以后还需要给政府缴纳什么费用吗？ 2.像我这种已经缴纳完购楼款，还没有在 ...
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我买的辽阳骅东置业亲都城商品住宅楼，在和开发商签订买卖商品房合同时，开发商不允许我对合同作任何更改，全部都由开发商一人签写，重要款项都是己印刷好的己由开发商签写完了，无须再由人手笔填写了，例子:办证日期国家法律规定竣工经验收备案交付使用三个月九十日办理房屋所有权证，可骅东置业却是印刷好的五佰四十日 ...
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我买的辽阳骅东置业亲都城商品住宅楼，在和开发商签订买卖商品房合同时，开发商不允许我对合同作任何更改，全部都由开发商一人签写，重要款项都是己印刷好的己由开发商签写完了，无须再由人手笔填写了，例子:办证日期国家法律规定竣工经验收备案交付使用三个月九十日办理房屋所有权证，可骅东置业却是印刷好的五佰四十日 ...
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及公证处提供我（们）的相关材料。 五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 不动产权证书、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用证、他项权证）和领取房地产买卖合同并签署相关文件； 八、在银行开立账户、制定按揭贷款收款账户，并将 ...
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在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。 因为当时签订商品房买卖合同时，是开发商打印好的制式合同，我当时提出对此点的异议，但是开发商不予理睬，不签这个 ...
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的酬金（举例：如成交纯收入110万，则回报周生30000元）。该项回报结算时间为：和商品房买家在全部房款交接完毕后，一次性回报给周锡刚账户。此外，为保障诚信，在借款未还清之日前，特将购房发票、商品房销售登记备案表、商品买卖合同作为诚信凭证存放在周锡刚处，当售房需要时候，需通知周生拿着 ...
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你好，我于2013年9月在无锡后宅买了一套新商品房期房，合同是2015年7月30日交房，但到现在开发商还没有交房，违约金我一分都没拿到 代款。因为房产证还没有办下来中介说只有找开发商我先和开发商到房管局提备案解除合同，然后王某在和开发商定新的合同，开发商也同意了。但要百分之三的改名费。王某的首付款给我 ...
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挂了几套说是开发商当时抵工程款的房子，属于一手房，直接更名免过户，没有备案，跟开发商直接签一手房买卖合同，可以开不动产发票，想请问下大家，这种没有备案的房子 吗？有没有什么隐患？》需要注意些什么？？感谢！！！ 房子已经建好五六年了！有商品房有安置房，百分九十五的房产证都还没出来，房子有的有备案有的没有...
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份假的车位买卖合同（因为我是小区的业主），不让我出一份钱仅仅是签一份合同，条件是我可以在这个车位免费停车5年。但在一年后的今天我才知道，1、开发商已于2008年被吊销了执照，居然2010年还可以签商品房合同买卖？2、我签的合同在备案的当天就被开发商抵押给了银行。这种情况我签的合同是否算无效？ ...
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