我在2012年购买商品房！购房合同上写的2014年12月交房！但是由于开发商资金出现问题，导致楼盘停工两年！2015年镇府接管直至2017年重新开工！期间对所有购房人进行了三、四次核查！在2018年4月份开发商给业主办网签合同时告知我买的房子是回迁户的房子！目前出现这种情况的是40多户！我们应该 ...
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购房签合同时跟销售协商可以宽几个月办理按揭，但是购房合同补充协议上写着“买受人须在签署《买卖合同》之日起15天内到银行办理贷款手续，逾期办理且催 受人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（签合同时销售口头上说可以宽点时间我办理按揭手续没问题），之后销售 ...
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商品房未拿到竣工验收备案表，开发商强制收房。购房合同约定四方验收就可以交房。请问律师我可以拒绝收房并要求开发商按合同赔偿违约金吗？有胜算吗...
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我于2014年购买世界500强绿地集团的商品房，当时与开发商签订的购房合同约定，地下停车场车位可租可售，但是，交房后，开发商开始耍流氓，车位只售不租，且售的车位是人防车位的20年的使用权，现在我可以起诉开发商要求开发商履行合同吗？能胜诉吗？大概费用能有多少钱？...
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购房合同，去房产局查，他就阻拦不让去，说不动产证没有办下来查不到，可是那份商品房购房合同上标注的很清楚，说购房后30天内在房产局登记，为什么至今房产局也查不到他购房信息？我朋友说他会不会是租来的房子，骗我和他家里人说是他买的，反正自他公布他买房的事情以来，他已经 ...
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有修改原合同格式，将“买受方应于x年x月x日到甲方签订购房合同”，改为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。 现在2017年7月，距《定金 （房屋已于2015年全体竣工，现房出售） 买受方认为： 1.开发商与我签订正式购房合同时，是否具备相关售房资格？ 2.《订金协议中》对通知售房时间的描述是否合理 ...
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律师您好，我在烟台买的商品房，购房合同后面有一张房屋分户平面图测绘公司测绘的，套内面积比合同写的套内建筑面积少，这种情况应该怎么办？...
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我最近购了一套新商品房，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。卖方已通过个人关系在房产局将购房合同名字改为我的名字，但房地产开发商对此事并不知晓，发票还在开发商那，并且是卖方的名字，经咨询开发商发票为营改增之前的营业税且不能改名，我房款已打到卖方账户，我现在该怎么办...
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购买的商品房，开发商寄挂号信需要延迟六个月交房，但是购房合同约定延期交房三个月可以退房，我可以在收到延期交房的挂号信后要求退房解除合同吗？需要怎么做？...
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2013年买的商品房，购房合同写了120天内开发商办好房业权属证书给业主们的，当时开发商是以5个点的税收要求业主们先付办理房产证的费用，以及专项 专项维修基金和房保金也没有正式的国家发票，只开了一张开发商盖章的收款收据。合同上有写明开发商越期没办好房产权属证书给业主的，就要按总房款的百分之二付给违约金 ...
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