购买的商品房在交房时告知阳台设计有变更，就是将合同户型图区域以外的一块面积加进来，将原来的小阳台扩大到原来的好几倍大，开发商要求业主按合同面积的3％补交钱，请问这样合理吗？如果补钱是否要重新签购房合同？现在实际户型与购房合同的户型图不同，那么产权证是以合同中的户型图为准还是以实际户型为准？...
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我一套140平米商品房看到南通天地和装修公司宣传和广告不错，哪天我去定予定合同交了1万元定金，定合同时我没有细看他们也没有提醒我，房子装修尺量面积要以外墙外框 面积，我现在不想找他们装修，但是不找他们装修定金他就不会给我了。如果我知道以外墙外框计算面积我决不定这亇予约合，这钱还能要回吗。谢谢律师指导。...
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我一套140平米商品房看到南通天地和装修公司宣传和广告不错，哪天我去定予定合同交了1万元定金，定合同时我没有细看他们也没有提醒我，房子装修尺量面积要以外墙外框 面积，我现在不想找他们装修，但是不找他们装修定金他就不会给我了。如果我知道以外墙外框计算面积我决不定这亇予约合，这钱还能要回吗。谢谢律师指导。...
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我买的房子是二手回迁房，跟开发商更名后，从新签合同，签的是商品房的合同。地下室面积是17.1平，昨天去拿钥匙，到手一量，室内面积4.7平，怎么维权...
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6月入住。当初合同约定根据当事人选择的计价方式，以建筑面积为依据进行面积确认及面积处理。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按实际建筑面积结算房价款 ，要交30000多，我问开发公司，回复说按合同执行。但国家有规定，超过3%面积不算，在我这儿适用吗。如果说超4方，5方，我交了也认 ...
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购买商品房时候,咨询并得到售楼人员明确答复该复式商品房是有配套楼梯的,但是现在开发商通知收楼的时候发现原本说的配套楼梯的位置只有一个楼梯井,并没有修建楼梯.因此并 问题反映到售楼部.而售楼部的答复则是套内面积不包含楼梯,如果需要修建楼梯则超出套内面积,设计图纸仅供参考,不能作为依据.而当时负责销售的人 ...
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我买的商品房，合同上是90.79平方套内面积是80.55，现在房产证上是90.58套内面积还是80.55请问可不可以叫开发商退0.21平方的钱...
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商品房产权登记面积误差比超过百分之三，达到了百分之十以上，合同中写明双方同意按第一种方式处理，即：以产权登记面积为准，单价不变，多退少补，据实结算。这种情况合法吗？是不是超过百分之三，买受人就有权要求退房？...
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了一商品房，当时付款80%14万，余下4万约定主体峻工再交付。可到现在该商品房还未完工，并擅自改变设计，由原来八层增到九层，导致房物户型变化，并面积增大，今并逾期未交房，现已入住90%住户，开发商如今催我补交4万房款并多出面积的房款3万多，却不提逾期交 ...
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各位律师好，买商品房时，房子面积是房管局量的，还是房产商量的，如是房管局测试，会开测量结果证明吗？如有误差怎么办？第二买商品房，要弄房货，现还要本人交抵押登记费吗？如要，在玉林市要交多少抵押登记费？恳请答复，谢谢！...
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