你好，我现在是私人，手里有点闲钱，现在想放私人抵押贷款，房产抵押需要哪些手续，只签抵押房产合同，并抵押房产证，行吗？私人的合同协议还用做公正吗？如果借款远远低于房产价值，不评估会影响诉讼吗？请老师不吝赐教，谢谢！...
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非房产证上的产权人，问中介和房主均告知是N年前因办理抵押贷款的需要把房子过户给了他的朋友（即房产证上的产权人），现在房主因购买生产设备的需要欲出售此房 上的产权人亦确认此事，那么请问我购买时是与房主签合同还是与房产证上的产权人签合同。如果与名义上的产权人签合同，付款时我应该把钱给房主（如果给房主，由于 ...
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，利息先扣，也就是说如果三个月之后，本金未能归还，自己要再付7.2w的利息给贷款公司。我的收入不足以支付这笔利息，所以万一哪天东窗事发，我一定会和我妈坦白。还有 和他都签字吗？如果最终无力偿还，把这套安置房抵押给我吗？这又要怎么执行才具有法律效力？安置房的房产证上并没有他的名字，有他父母和他伯伯上名字 ...
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抵押贷款合同书 甲方：贷款方 身份证号 乙方：借款方 身份证号 丙方：担保人 当地大队（签字盖章） 今日*年*月*日乙方借甲方**** 与*年*月*日之前还清。抵押物品： ...
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房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定 ...
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房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定 ...
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，签订了预售合同，交了首付契税等款项，但我没有合同，向开发商指定银行贷款，说是合同拿去抵押了，要等办完房产证才有合同，目前已去房管局登记备案，抵押程序开发商说他那边已近办好了，那既然办好了我怎么没有抵押合同？银行放款也不不确定，说要我等，从买交款到现在半年了，我想问下开发商这样有 ...
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的朋友找到我妻子并借走我家房本去一家私人贷款公司作超出我家房产一倍的房贷抵押！妻子已在房产借贷合同上签字，但她未看合同内容且当时未立下任何字据！我家房产证的姓名是我妻子的，当时我不在家，妻未跟我商量，当时头脑发热并未考虑其中利害关系便借出房本！我妻借给她朋友房本是无 ...
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房屋去信用社贷款13万元。4年后现在终审判决下来，房屋归女方所有，女方补男方12万。但目前房产证还抵押在信用社（据说利息一直未偿还），现在女方想拿回房产证（男方拒绝偿还利息），女方应该怎么做？应该求助什么部门啊？能起诉男方和信用社的非法贷款行为吗？（当时贷款女方毫不知情，贷款合同没看见过，也 ...
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朋友向贷款公司借贷100万，但其实他提供的房产证都已经已经抵押给另一间贷款公司了，他伪做了另一份证给现在这间贷款公司，但我亲戚是在完全不知情的情况 保证金吗?还是贷款公司没认真核实，工作疏忽大意造成损失却要我亲戚来赔偿？（当时的他们的贷款合同和我签的担保书一份都没有给我，是不是担保人不需要留一份呢？） ...
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