房期限已到，但原来的租户因合同未到期，卖家赔钱给他不要也不愿搬走,非要中介给他找到房子才肯走，而且租客提的租房条件和价位很难租到，还说他有优先购买权 对我而言,我有权要赔违约金给我吗?谁来给？现在卖家不愿赔违约金，我想收到房子该怎么弄？非常感谢!现在租户说他有优先购买权，我的新房产证是无效的，可是我的 ...
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你好我卖一套房子和中介及买家签了3方协议，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房 担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到，从而导致卖家时间及经济损失，因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问 ...
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中介费3万，给房主10万定金。但是现在由于我不是北京户口，且社保纳税年限不够，无法购房。中介说解除合同，把三万中介费全退给我，但是卖家不太同意退定金。请问这个事件中我负什么 一式三份，有中介一份。我又不知道我不能买房子，难道中介不懂吗，如果一开始就是一笔无法成交的买卖，这个合同是不是本身已经有了问题。...
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为由提高房价1.5万元，我也同意并于2011年1月6日与房东签了二手房买卖合同，合同约定3月31日 向房地产交易中心提交过户申请，4月30日前交房完毕， 权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手里有二手 房抵押贷款合同；中介当时承诺3－5天可以放款，但近半个月过去了，银行一直未放款给房东， ...
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月就下来了，我们找中介帮忙去开发商那边直接把房主名改成我的名字（这样我们就是一手房了），可中介一会要1800，后续又要说什么请吃饭送礼还得要1000，中介这样合法吗？那个中介 她好了，唉都什么世道啊！我给她钱还不知道能不能更改户名，房子的全款我已经都给房东了。 中介的做法合法吗？如果告她的话，能成立吗...
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没登记，过后我就蛮后悔了，我后来发现跟我签的乙方根本就是中介假扮的，不是什么买房人，而且现在网上还在抄我们的房子，我现在可以以我妈的名义告他们合同欺诈，恶意炒房，并提供虚假信息，并报请合同无效，中介方违约吗,我们应该没有违约责任的对吧我当时在场的，但是他给我的买方信息都是假的， ...
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想毁约，但是也不愿意做任何赔偿。 在签署合同当日已经交了3.5万定金以及中介费用2万。合同约定的是公积金贷款，在4月10日前交付首付款。我分别在4 合同？另外现在房价涨了大概每平米1500元，我不要双倍返还定金，就买这个房子，是否会得到法官的支持？ 如果合同不能继续履行，是否卖方应该双倍赔付定金以及 ...
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今年五月份在中介买了一套房子，先付了一万定金，合同上是定金二万。之后在与房东签买卖合同的当天我把首付款和余下的定金一起给了中介公司，由于已经收到房东首付款的收据（定金直接转房款），故没有让中介开具收据。现在中介不承认已经收了余下的一万定金。请问这样子的情况我该怎么处理。首付款是银行 ...
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你好！请问一下我家房子上，有五个共同共有按份等额的产权人，我老公在2021年1月6号跟人家签了房子买卖合同，并收了人家五万元定金，五个人的名字都是我老公一个人代签的，（在这之前2020年12月10号中介带人去我家看房，我加了中介老板娘微信，跟她聊天说 ...
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到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办不了，业主要求加价或加息走个人对个人 后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，自身为主题起诉，要求房地产中介介入协助追讨违约金，及中介自己的中介费，是否双方可同为原告起诉？胜诉率如何？...
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