两个顾虑。 1.因为小产证还没办出，如果我赢的话，我怕房东假意配合过户，要求我解除财产保全，来把小产证办出，然后小产证办出后迅速卖掉 的最好的解决方式是直接申请强制执行。但我估计房东一定会假意配合过户然后钻空子。请问我是否能够即使房东假意同意配合过户也能申请强制执行？ 3.请问如果法院判输，我必然会再 ...
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我2003年出售一套房子，卖给了我的同事，他要照顾他父亲用，（当时口头说房屋用完，再照价还我）结果2006年，他偷偷的把房子卖给了别人，当时只把房产证和身份证复印件给了他（没有购房协议），没办理过户。现在买房的人找我办理过户，我不签字，就把我告了。1问题，我不签字违法吗？2问题：我能把房屋收回吗？...
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我是卖方 ，我已经把房子给人过户了 ，但是钱没给我 ，原因是我户口里有个人 ，这个人在我们房屋内我们自己不知道 ， 买方现在想退房 ， 我不同意 ，大概就这样。因为这个房是10年前我父亲买的， ...
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2012年的元旦，我家和王芬签订了房屋买卖合同，合同约定，我把房屋款总计226000元给王芬，在2012年8月，由政府拆迁补偿的安置房完工交付给我家，房产证由王芬提供一切手续，承担一切费用，名字过户成我家名字，另规定假如房屋没有按期交付，过期3个月还没有交付，就由我家领取政府补偿金，可是到 ...
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房经房产交易中心查询无抵押，房屋价格为市场正常价。请问和该被委托人交易可靠吗？会不会出现假委托?更名过户后会不会出现什么纠纷？中介公司说当时委托公证的 ，可以保证公证的真实性，可以以公司的名义给我们作保证，这样能保证不出现后续纠纷吗？中介公司可以给我们出具保证书，但要我们草拟，请问应该怎么写？包含哪些 ...
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一个复杂的家庭纠纷：甲、乙和丁系父子关系，居住房屋是以甲、乙和丁用已去世的丙（甲乙的母亲 丁之配偶）单位分配的公房置换所得丁单位公房，甲乙 生活在此房内。丁在甲乙出外打工不在家时将此房出售给他人，也在房产交易中心完成转移过户登记。甲乙回来无房可住，甲和乙的居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已 ...
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我2004年在乡镇上买了一套房子，该房建在集体土地上没有房产证。现在我手上有土地使用证、契税单据和当时写的契约，但是没有履行过户手续，现在我想过户，但卖主反悔，想收回房屋。请问我该怎么办？如果买主收回房屋我可以告他诈骗吗？...
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我本月3日将一套房子通过中介卖给乙方，签了房屋买卖合同，乙方付定金2万元，我方违约付4万元，约定10月15日前办理过户交房手续，现在有多种原因，我不想卖房了，在9月14日就电话告知了乙方和中介，我同意付违约金4万元，但是乙方不同意，坚持要买房，请问律师我应该怎么做，对方说要起诉(没有网签）谢谢。...
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我是卖方，房子是两人共有，与买方签了买卖协议，现有一人去世，公证后我们要求过户到共有人名下，中介扣住房产证不给，要加钱？我们怎么处理？因为公证时间较长，中介也不协助我们办理过户，买方要求赔偿违约金？有根据吗？...
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我2015年3月份在合肥某中介看中房屋一套3月底4月份在中介签订买卖合同。4月份5月份交了首付。因为今年10月份要结婚。中介也答应2个月内吧贷款办理下来 催过中介要求8月底吧房子搞下来。中介也答应了。结果到9月份吧房子搞下来。现在我单方面不想要房。能否起诉中介吧原来的首付。过户。以及中介费等要回来。...
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