月17日，经中介与甲方签订了总价482万元的房屋买卖合同，并付了15万定金。 合同上有第11条 定金责任条款：本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立。 ，逾期超过二十天的，另一方有权要求继续履行或单方解除本合同。若守约方解除本合同的，须书面通知对方，且违约方需按总房价款的20% 向守约方支付 ...
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。现在合同执行到网签后，房东未将房屋过户给我方，却以要不到首付款为由，要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因 月后，我方将房东及中介告上民事法庭，要求法院判强制过户及赔偿违约金。但开庭前我方律师通知我们，法院说对方律师去派出所调取了笔录，因中介涉及刑事（合同诈骗）， ...
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不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起60日内退还全部已付款，并按照中华人民银行同期活期存款利率付给利息，给买 工程的，无论严重程度如何（影不影响未来居住），买受人都可以退房解除合同？ 3、 如果房屋质量没那么严重，是可以修复，也可以要到赔偿的吗？ 4、 应该与开发商 ...
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我再次和他们协商，他们现在的回复是，我只有如下三种选择：1、他们直接单方解除合同，把房子转卖，而我要损失20万的定金；2、让我聘请律师起诉他们 电话号码真实无误。乙方通讯地址或者联系电话号码若有更改的，应及时书面通知甲方，以便甲方尽到通知义务；否则，造成延误的全部责任由乙方自负。 第七条 本认购协议书 ...
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继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 已交付房款的万分之一（该比率应不小于地（1）项中的比率）的违约金。 现在我的房屋管道、可是门铃、承重量外露、门框上方镶有泡沫、设计不合理，房屋总面积为63.1 ...
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年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来,请问能要 规定私自将上述房屋自行出售,则甲方双倍返还乙方所交纳款项. 1. 签订时,甲方应提前15天内通知乙方,如乙方未在规定的期限内与甲方签订,甲方有权解除本协议 ...
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提供其他任何票据。 三、违约责任 1、在租赁期内乙方中途退租的，应提前两个月通知甲方，乙方给予二个月租金补偿甲方。 2、在租赁期内甲方中途终止合同，应 每逾期一天按当月租金1%计算滞纳金，逾期一个月不付租金的，甲方可解除合同，收回房屋。 四、双方责任 （一） 甲方权责 1、甲方必须保证其对商铺拥合法的 ...
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承租者与我签订了房屋租赁合同，租期为1年，租房押金1300元“备注：租房终止，验收无误后，将押金退还乙方”，租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。” 承租者 ...
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45天的免租期（与前房东一致），并且注明：我想收回房子时，提前1个月通知，并赔偿1个月的房租给甲方（我自己）。 9月底公司临时调动，刚好离房子的 报警让租客搬走，不知道这样是否可行？我没和租客直接签订合同，只是和房屋中介签订了委托合同。现在房屋中介不想解除或者说想让我多赔钱。但委托合同上面写明了“如果 ...
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纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并 是否有效？ 3，若履行，不可解除合同，我是否可违约解除合同，若可以违约解除，违约金按租赁合同商定数量赔偿，但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思就是我 ...
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