16米由于间距严重不够，使我们在一楼居住业主失去阳光日照通风和安全，和房屋贬值，我们一楼要求得到同楼上一样的合理的经济赔偿。 违章建筑说明； （1 规划许可证】【土地使用证】没有【建设工程规划许可证】【建筑施工许可证】【商品房预售许可证】现在已经补齐了。 他们确认挡光事实，所以给二楼经济赔偿，难道我们 ...
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我在本年三月签在郫县新民场静怡菀签了一个认购书,,交了两块定金,,认购了一个建筑面积是101平米的住房,(此时开发商没有,,预售许可证)...现在开发商有了证,签合同时发现很多不平等条约.. 我 12-26 01:17 1:以前以宣传图片上的户型图是101的建筑面积,在签定 ...
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用地规划许可，未取得建设工程规划许可证、施工许可和商品房预售许可证，开发商与我只签订了认购协议，开发商在协议中承诺限期办理市房产证。房屋现已交付入住。目前，市城市规划局为该项目核发了建设工程规划许可证，许可证上的建设单位是该项目用地所在的社区居委会。请问：1、社区居委会能否作为建设单位或 ...
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办理房产证。 目前现状是房产证办不下来，经查询才知道：预售许可证是2013年12月11号发放的，房屋的土地在2013年12月27日被抵押了，我购房 被抵押的土地。 根据以上情况想咨询律师： 1. 我目前会面临哪些风险？ 2. 办理预售许可之后是否还可以拿土地去抵押？ 3. 土地抵押后未解押的房子购买后 ...
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你好律师，我看好一处开发商的房屋，交了定金，后来发现她们的房屋由于老板没钱了并没有完工收尾而且停工，更没有验收，但她们咬死有预售资格证，早晚会完工，我不想买了，如何能让他们退还压金，协商无效，开发商坚持她们有预售许可证，不退款！谢谢...
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我2013年以十万元价格(含5万预售房款，5万房号转让费)构得单位集资房一套，转让者给5万预售房款条一张，无同房地产公司购房协仪，最近得知该楼没有取得规划许可证，不可能开建。去房地产公司和房屋转让方要求退款均无结果。走法律程序我该怎么做。...
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现在看好一套房，与开发商签订了房屋认购协议，并交了5万元的定金，开发商公示的商品房预售许可证上备注：已办理土地及在建工程抵押，抵押权人同意预售，请问这是说明该开发商预售的期房存在抵押关系吗？如果建设中出现资金周转不利的情况，那购房者所购买的期房会不会有被拍卖的风险？如何提前规避风险？...
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开发商在未取得售楼许可证时进行了楼房的预售，当时只签了协议，还没签购房合同，近期通知签合同，并告知实际面积比当时预售的面积多了4.58%，请问他们存在违约责任吗？我可以不承担多出的面积房款吗？...
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还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同，而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与其中一名购房人签订一种所谓的《委托建房协议》，而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售，并且在原主题楼盘之上加盖了一层商品房，请问他的行为是否已经触犯法律，该 ...
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认购该项目中已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（ ...
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