去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方不想以原价卖（期间多次有人以高价想买），而房产证原件自去年9月开始就交给房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方不想以原价卖（期间多次有人以高价想买），而房产证原件自去年9月开始就交给房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户 ...
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才知道业主是精神病患者，当时交定金的时候是她弟弟代签代收的，后来知道她姐姐是精神病后，我让他去做一分公证书，但是他过了几天说公证书没下来，现在的情况是 ，此房是她父亲2004年给她买的，那么问题来了，我现在如果跟他父亲签订购房合同 是否生效？如果等过几年她父母去世，她弟弟要是反悔来告我，要追回房子 能 ...
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您好！我想问下我男朋友单身的话房屋限购，我名下无房产，房产证上要写我们两的名字，公积金贷款需要两个人共同贷，因此必须和我结婚后才能买房，那如果先签订房屋买卖合同并付了首付，后几天再去打结婚证会有什么影响？此合同还有效嘛？会不会被认为无购房资质不给买房及贷款？...
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律师您好！我还想问一下比如结婚用的房子是男方父母在儿子结婚登记前买的房子（男方父母出钱），但是未签商品房买卖合同，如在两人登记后 ，再用男方（儿子）名字签订商品房买卖合同，想了解一下如果这样后，此房子如在俩人离婚时，属于共同的财产吗？谢谢 麻烦您了...
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我父母于91年与别人签订房屋买卖合同并公证。但当时对方没有房产证（我父母签完合同才知道），其房屋是她父母原屋（两间）拆除重建扩建（扩建成三间）的，她于91年签订合同后办理了一间的分户手续，卖给我们的是她分户的一间和后来扩建的一间。办理过户手续时认定多出的一 ...
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2011年12月底签订房屋买卖合同(上海松江区九亭镇),总房价140万,不用贷款。已经先行支付100万,剩余40万过户时支付。约定2012年5月份前过户。 双方于2013年在房地产交易中心签订了100万的抵押协议。而且,现在买方在得到卖方的书面许可后,在2013年12月初把房子装修好了,开始入住了。问 ...
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甲乙双方签订了存量房屋买卖合同，双方在合同中约定了11月15日之前办理过户并支付第一笔房款68万元，后乙方拖到19日称是自己名下仍有两套房产现买不了房了要 ...
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本人购买了一套期房，已交首付款，签订购房协议，但是未签订商品房买卖合同，房开公司未告知土地抵押给银行的事实，签订协议已接近2个月，但是今日看到房开 在房管局网站上公示增补条款时才知道土地已经抵押给银行，由于抵押期结束时间为交房后两年，本人担心房开无法按时交房，是否可以申请取消购房协议，不签订合同，退款 ...
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通过中介物色了一套二手房，交了2万定金以后发现该房产有户口未迁出，卖方也不认识此人，无法把该户口迁出，我可以要求退回定金吗？卖方需要赔偿吗？合同约定："如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后30天内将户籍迁出该物业。买卖双方任何一方违反上述约定期限办理相关手续、交接物业 ...
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